Зміст:
Шлюб іноді може призвести до несвоєчасного і нещасного розлучення. Коли військовий ветеран має гарантований житловим кредитом VA і переживає розлучення, застосовуються правила, що викладають варіанти ветерана для іпотеки та майна.
Припущення кредиту
Припущення щодо кредиту, або перекази, дозволяють, щоб позика була прийнята покупцем, якщо ветеран хоче продати нерухомість. Ветеран не потребує схвалення кредитора або ВА для цього. У більшості випадків чоловік стає покупцем. Ветеран може розпочати прийняття кредиту незалежно від дати кредиту, якщо це є обмеженим переказом, таким як розлучення. Застереження про припущення про позику полягає в тому, що ветеран залишається відповідальним за кредит, якщо передбачається, що він відстає від виплат за іпотекою.
Вивільнення відповідальності
Ветеран може звернутися за звільненням відповідальності за юридичні та кредитні цілі. Це відбувається, коли і ветеран, і чоловік є спільними позичальниками, а співзаймач, який залишає будинок, вимагає, щоб він не зберігав відповідальність за позику, що гарантується VA. VA, а не власник кредиту, має обробити заявку. Правила щодо звільнення від відповідальності включають: розлучення є остаточним, без апеляції; весь маєток залишається у назві колишнього чоловіка; і жодна особа не володіє відомостями про незавершення розрахунків за майном, що змушує ветеранів брати на себе відповідальність за сплату кредиту. Сервіс буде стягувати 50 доларів на коригування записів про зміну права власності, якщо для звільнення відповідальності ветеран залишається в будинку замість колишнього чоловіка.
Заміна права
Ветеран може шукати заміну права, інший тип припущення, в надії отримати майбутній гарантійний борг, дозволяючи передати поточну позику ВА ветеранам купівлі, який є екс-дружиною. Правила позики вимагають, щоб покупець мав право на заміну права колишнього подружжя і щоб майно з забезпеченим кредитом було зайняте однією з них.