Зміст:
Закон про допомогу платників податків був підписаний у червні 2006 року в штаті Пенсільванія. Це положення пропонує власникам житла можливість зменшити податкові зобов'язання за майном через вилучення садиби та садиби. Більшість жителів Пенсільванії, які володіють будинком, в якому вони живуть, претендують на виключення.
Кваліфікуючі властивості
Односімейних будинків, кондомініумів і фермерських будинків мають право на Пенсільванія присадибної ізоляції. Власність має бути постійним домом власника. Іншими словами, орендована нерухомість і властивості, що використовуються виключно для бізнесу, не підлягають кваліфікації. Крім того, якщо домовласник володіє більш ніж одним будинком, тільки постійне житло кваліфікується. Земля, на якій побудований будинок, вважається частиною садиби, якщо власник також володіє землею.
Шкільні округи
Місцеві шкільні округи визначають розмір податкового виключення. Тоді домовласники повинні мати майно, що класифікується як придатна садиба. Мешканці повинні проконсультуватися з місцевим офісом з оцінки майна, щоб дізнатися, як подати заяву у своєму районі. Наприклад, в окрузі Честер, місцевий шкільний округ посилає жителям заяву. У Філадельфії мешканці можуть звертатися по телефону.
Суми виключення
Всі відповідні домовласники в межах однієї податкової юрисдикції або шкільного округу отримують однакову суму виключення. Це зменшення базується на медіанній оціночній вартості всіх будинків у межах юрисдикції. Оціночна вартість відноситься до оціночної вартості майна для цілей оподаткування. Тоді виключення може становити половину медіанної оціночної вартості. Наприклад, якщо середня оціночна вартість всіх господарств у межах податкової юрисдикції становить 50 000 доларів США, то сума виключення з податку на майно може становити до 25 000 доларів на кожного власника.
Як це працює
Якщо виключення садиби було встановлено місцевим шкільним округом у розмірі 25 000 доларів, тоді додому, що оцінюється в 100 000 доларів, буде стягуватися оподаткування, як якщо б майно коштувало 75 тисяч доларів. Право власника житла дозволить заощадити 25% на рахунку за податок на нерухомість. Залежно від місця проживання, деякі домовласники Пенсільванії можуть заощадити кілька сотень доларів через виключення. Для власників та власників малого бізнесу, які використовують частину місця проживання для комерційних цілей, необхідно враховувати частину майна, яке використовується для комерційних цілей, оскільки це зменшує кількість виключень, на які може претендувати власник нерухомості.