Зміст:
Пропозиція оренди - це програма, в якій викладаються запропоновані умови оренди даного майна. Пропозиція буде включати в себе деталі про орендований простір і окреслювати основні умови лізингу, які орендар і орендодавець повинні виконати. Документ написаний орендодавцем або власником будівлі як документ тимчасового оренди. Якщо ви пишете пропозицію про оренду, вам потрібно буде охопити всі юридичні аспекти оренди нерухомості.
Крок
Дайте документі назву "Пропозиція про оренду" та вкажіть номер власності або номер заявки, вказаний у списку майна. Включіть дату, щоб орендодавець знав, про що вас цікавить.
Крок
Опишіть приміщення, в якому ви пишете пропозицію оренди, включаючи назву будівлі, фізичну адресу, місто, штат і поштовий індекс. Також надайте опис кількості поверхів у будівлі, загальної мети оренди та віку будівлі.
Крок
Надайте деталі щодо типу орендованого простору. Це може включати опис плану поверху, загальну кількість квадратних футів орендованого приміщення та орендну плату за квадратний фут. Цей розділ покаже, як орендна плата розбита у вигляді квадратних футів. Включайте будь-яке місце для зберігання або гараж, але пропонуйте його в окремому розділі, щоб люди без автомобіля могли вибрати оренду без сплати зборів за місце на парковці.
Крок
Розрахуйте загальну орендну плату за місяць, використовуючи суму квадратних футів, показаних на попередньому кроці, і розбийте її на читача. Наприклад, поясніть, що початкова ставка оренди включає в себе X квадратних футів, поділених на Y доларів. Зверніть увагу на те, що до сплати орендної плати застосовуватимуться основні державні податки.
Крок
Надайте додаткову інформацію про будь-які включені місця для паркування або зберігання, а також кількість місць для паркування на одну особу в орендованому приміщенні. Вкажіть, чи доступні місця для паркування тільки шляхом оплати місцевих органів влади або сплати лічильника. Згадайте, що місця для паркування були затверджені місцевою владою. Ви не можете орендувати місця для паркування, якщо ви не маєте права на це.
Крок
Окреслити будь-які відмінності між початковою угодою про оренду та договорами про поновлення. Наприклад, орендар може мати невелике збільшення орендної плати, або угода про оренду може переходити з річного періоду на місячний договір.
Крок
Завершити пропозицію про оренду з місцем для підпису власника майна та орендаря. Пропозиція оренди діє до тих пір, поки не буде підготовлено та підписано обома сторонами нову оренду приміщення.