Зміст:
Акт є юридичним документом, який використовується для передачі права власності на нерухоме майно, а довіреність - це інший юридичний документ, який дозволяє одній особі, адвокату або агенту діяти від імені іншої особи, принципала. Цілком законно і прийнятно використовувати ці два документи разом в одній транзакції.
Загалом
Державні закони регулюють операції з нерухомістю і довіреності, тому, хоча деталі часто відрізняються в різних державах, як правило, довіреність може підписати договір. Ключовим моментом є те, що довіреність повинна бути достатньо широкою, щоб включати або виражену або передбачувану дозвіл адвоката / агента на підписання документів для довірителя. Деякі доручення можуть бути обмежені певним типом угод, наприклад, фінансами або медичним обслуговуванням. Доки доручення уповноважує адвоката / агента підписувати договір, державне законодавство не перешкоджає такому дозволу.
Ефект
Акт, підписаний уповноваженим дорученням, має той самий ефект, що й договір, підписаний довірителем. Юридична особа директора передає під дією підпису довіреність. Директору не потрібно підписувати акт.
Нотаріус
Рядок підпису на документі повинен чітко зазначати, що адвокат / агент підписується за дорученням уповноваженого директора. Наприклад, рядок підпису має зчитувати:_Крім того, нотаріальний нотаріальний документ повинен бути завірений нотаріусом. Нотаріус попросить передати копію довіреності, щоб переконатися, що адвокат / агент фактично має повноваження. підписати для директора.
Запис
Деякі держави вимагають, щоб копія документа про довіреність була записана, включена як додаток до документа, підписаного адвокатом / агентом. У цих державах, якщо ви записуєте вчинок, але не дотримуєтеся довіреності, ваше перевезення не буде ефективним, тому важливо перевірити закони штату щодо цієї вимоги.