Зміст:
Є багато причин для оренди приватного будинку. На нинішньому ринку, де будинки втрачають вартість, орендар не зазнає зниження вартості активів. Якщо орендар повинен переїхати, він може зробити це з мінімальними труднощами. Орендарі отримують можливість користуватися будинком без суєти (і коштів) основних ремонтних робіт і технічного обслуговування будинку. Коли дах потребує заміни або підвал пружини витік, домовласник / орендодавець буде мати, щоб отримати їх фіксованим і платити за ремонт. Орендар має лише зателефонувати до господаря.
Крок
Виберіть район, в якому ви хочете орендувати. Розглянемо поїздку до роботи, якість шкіл, характер сусідства та інші фактори.
Крок
Круїз по сусідству. Деякі орендовані будинки матимуть знак "в оренду" у дворі.
Крок
Шукайте оголошення про оренду будинку в традиційних класифікованих ЗМІ, таких як місцеві газети, журнали та рекламодавці. Також обов'язково перевірте Інтернет для місцевих громадських груп, Craigslist і оренда будинків.
Крок
Будьте творчими в пошуку інших джерел оголошень про оренду. Наприклад, великі роботодавці зазвичай дозволять працівникам розміщувати оголошення в інформаційному бюлетені співробітників. Офіси управління нерухомістю та нерухомістю матимуть списки, а також коледжі та університети. Дошки оголошень у продуктових магазинах, пральні, поштові відділення, бібліотеки та громадські центри є іншими джерелами.
Крок
Запишіться на прийом, щоб оглянути нерухомість і зустрітися з орендодавцем. Будьте уважні до ознак того, що власність не підтримується. Орендодавець, який, наприклад, не втручався в очищення, перед тим, як показувати будинок, напевно, буде простішею, якщо відповість на ваше занепокоєння, якщо ви орендуєте будинок.
Крок
Будьте готові до заповнення програми оренди. Вам потрібно буде надати водійське посвідчення, реєстрацію транспортного засобу, номер соціального страхування та історію працевлаштування та оренди для кожної людини, яка буде жити в будинку. Багато орендодавців також потребуватимуть дозволу на отримання кредитної доповіді та, можливо, перевірки. Також можна отримати інформацію про банківський рахунок.
Крок
Перед підписанням уважно прочитайте договір оренди (короткий термін, місяць за місяцем) або оренду (півроку або довший термін). Підписуйте лише, якщо ви розумієте документ і можете дотримуватися його. Більшість держав мають закони, що захищають права орендарів, а оренда повинна відображати ці вимоги. Запитайте, які зміни ви вважаєте необхідними. Переконайтеся, що угода включає письмовий дозвіл для вашого вихованця, наприклад. Не покладайтеся на вербальні гарантії.
Крок
Отримати страхування орендаря, щоб захистити вашу особисту власність у випадку пожежі, повені, крадіжки або пошкодження. Як правило, орендарі не підпадають під дію політики орендодавця.