Зміст:
Коли домовласник в штаті Теннессі втрачає свій будинок у викупі і подальшому продажу будинку шерифу, він не відразу ж завантажується з дому. Замість того, щоб нові власники, будь то кредитор або приватна сторона, повинні виселити початкового домовласника (якщо він не пішов на свій розсуд), щоб отримати повне володіння будинком.
Теннессі викупу
Коли кредитор хоче відмовитися від дому в штаті Теннессі, він може вибрати судовий або позасудовий варіант. Несудовий викупу, коли кредитор включає в себе умови контракту в іпотеці, які дозволяють йому продати будинок, якщо позичальник відстає. Більшість викупу в Теннессі використовують позасудові викупу. Судовий викупу використовується, коли ця термінологія не вписується в контракт, і кредитор повинен проводити вилучення через суд.
Орендар
Орендарі в штаті Теннессі захищені в рамках федерального Захисту орендарів на акт викупу. Замість того, щоб бути вигнаним відразу ж після того, як кредитор або новий власник заволодіє, орендар отримує 90 днів, щоб піти, перш ніж підлягає виселенню.
Домовласник
Після завершення процесу викупу в штаті Теннессі, власник житла, як правило, не має можливості купити нерухомість від кредитора. Оскільки більшість викупу в штаті Теннесі викликаються через застереження в іпотеці, право викупу після викупу зазвичай не допускається. У декількох судових викупу і не-судових викупу, які дозволяють викупу, Теннессі домовласник може викупити будинок протягом двох років, заплативши все, що він зобов'язаний, в тому числі прострочені збори і будь-які витрати на викуп.
Виселення
Новий власник будинку повинен легально виселити первинних домовласників або орендарів, які залишаються в будинку після закінчення 90-денного терміну для орендарів, або 30-денний термін для домовласників. Новий домовласник повинен надіслати повідомлення тим, хто мешкає, говорячи їм, щоб вони залишили приміщення, або він буде домагатися виселення. Після повідомлення він подає скаргу про виселення, щоб отримати судовий наказ про виселення.