Зміст:
Одна з проблем, з якими стикається багато типів домовласників, полягає в тому, щоб зберегти під'їзну дорогу для легкого доступу до та з гаража або як місце для паркування автомобілів на відкритому повітрі. Для тих, хто хоче отримати більш постійне рішення, ніж гравій, кілька варіантів покриття покривають ціновий діапазон. Тим не менш, ціна не є єдиним фінансовим міркуванням при прокладанні дороги.
Середня вартість
За даними Metcalf Paving, середня вартість мощення під'їзної дороги з асфальтом становить близько $ 2 за квадратний фут станом на червень 2011 року. Однак, якщо вам також потрібні інсталятори для видалення існуючої дороги, яка пошкоджена, ця ціна може майже втричі. Верхнє покриття нафти та каменів, яке відновлює стару дорогу без значних пошкоджень, коштує близько 1 долара за квадратний фут. Згідно з Керівництвом бетоноукладальників, більш детальні параметри дорожнього покриття, такі як покладені вручну буліжники, можуть коштувати до $ 50 за квадратний фут, що представляє високий рівень спектру витрат на під'їзні шляхи.
Цінові фактори
Матеріали є одним з найважливіших факторів у витратах на прокладку під'їзної колії, при цьому природний камінь і цегла мають істотно більші матеріальні та трудові витрати, ніж основні асфальтові покриття. Крім того, розмір вашої дороги відіграватиме роль у визначенні вашої загальної вартості. На $ 2 за квадратний фут, під'їзну дорогу, яка становить 10 футів шириною і 40 футів довжиною буде коштувати $ 800, щоб прокласти, але якщо дорога становить 100 футів довго це підніметься до $ 2000 за повну роботу. Ціни також змінюються в залежності від регіону та від однієї послуги дорожнього покриття до іншої.
Прибуток на інвестиції
Незважаючи на відносно високу вартість більшості типів тротуарної дороги, ціна, яку ви платите, частково є інвестицією у вартість вашого будинку. Залежно від вашого клімату і типу бруківки, яку ви обираєте, прокладена дорога може вимагати менше обслуговування та догляду, ніж кам'яна під'їзна дорога, яка б змушувала вас купувати нові камені на постійній основі і підмітати ваш двір або ризикувати пошкодженням лопаток газонокосарки. Коли ви продаєте ваш будинок, проклали дорогу буде звернутися до покупців, хоча не існує правила щодо того, скільки проклали дорогу збільшить вашу вартість нерухомості.
Джерела грошей
Витрати на прокладання під'їзної дороги можуть бути в межах вашої здатності платити за рахунок економії коштів протягом періоду місяців або занурення в ощадний рахунок. Ви також можете взяти позику, необхідну для роботи на проїжджій дорозі, яка є варіантом, якщо ви використовуєте другу іпотеку або позику на поліпшення житла для завершення кількох ремонтних робіт або поліпшень у вашій власності. Наприклад, після життя у вашому домі протягом ряду років, ви можете скористатися власним капіталом будинку, щоб отримати кредитну лінію власного житла, яку ви можете використати, щоб прокласти дорогу і виконувати інші завдання підвищення цінності, такі як озеленення, заміни даху та заміни вікон.