Зміст:
Коли майно передано в заставу під заставу, на майно повинна бути подана іпотека. Після завершення процесу, іпотека вважається вдосконаленою. До власності може бути подано більше однієї іпотеки. Кредитор може розпочати процедуру звернення стягнення, якщо позичальник не платить. Коли іпотечний кредит виплачується, застава або іпотека звільняється, що означає, що майно більше не використовується як застава.
Крок
Підписати іпотечний документ. Перед тим, як іпотека подана на майно, вона повинна бути підписана представником від кредитора і позичальниками. Також є місце для того, щоб хтось підписався як свідок угоди. Кожен, чиє ім'я на акті повинен підписати іпотеку. Ваша дружина повинна підписати навіть якщо вони не на іпотеку. Пошук за назвою відкриє всі назви об'єкта. Кредитор буде засвідчувати заставний документ після того, як всі підписали. Кожен, хто підписує іпотеку, не обов'язково відповідає за погашення кредиту. Все залежить від того, чи використовувалася їхня дохідна та кредитна інформація для оформлення кредиту. Перевірте закони штату, щоб дізнатися, чи існують винятки до вимог підписання.
Крок
Розповсюджуйте копії позичальникам. Позичальники повинні отримати копії підписаного іпотечного документа після його завірення. Іпотечний документ зазвичай має три примірники. Дві копії направляються до суду округу, разом з подачею на подачу документів, що подається до суду. Іпотека подається в окрузі, де власність знаходиться у відділі земельних документів або у відділі каси в офісі реєстрації. Зараховується сума іпотечного кредиту та дата кредиту. Будь-який бажаючий може знайти іпотеку з адресою власності і отримати всі деталі про кредит, відвідавши окружну будівлю суду. Деяку інформацію також можна знайти в Інтернеті.
Крок
Подайте іпотеку під час рефінансування. Якщо ви вирішили рефінансувати свій іпотечний кредит, оригінальну іпотеку, яку було подано, потрібно звільнити. Буде підготовлена нова іпотека, яка має бути подана для відображення нової суми іпотечного кредиту. Позичальники повинні підписати нову іпотеку разом з представником від іпотечного кредитора. Усі підписи повинні бути підписані точно так, як вони відображаються у звіті за назвою. Записи суду покажуть, коли було випущено стару іпотеку і подано нову іпотеку.