Зміст:
- Приватні власники
- Кредитна оцінка
- Кредитна історія
- Дострокові оренди та виселення
- Обмежена або відсутність кредитної історії
Знайти квартиру, яка є гідною, знадобиться досить пристойний кредитний рахунок. Знання того, що знаходиться у вашому кредитному звіті, може бути корисним при подачі заявки на оренду квартири.
Приватні власники
Деякі квартири орендуються окремими власниками, а не компанією з управління нерухомістю. З цими типами орендодавців, ви не повинні зосередитися на вашій кредитній оцінці стільки, скільки ви б з фактичною компанією прокату. Проте наявність стабільної роботи і гідного доходу - принаймні, щомісячний дохід у три рази орендної плати - є обов'язковим. З цими типами поміщиків, ви повинні стежити за парою речей. Одним з них є тип квартири, в якій ви будете жити. Чи буде вона гідною і безпечною? Крім того, чи буде орендодавець надійним, або він стягуватиме вам високу орендну плату, знаючи, що ви можете боятися, що ваш кредитний бал отримає відмову в оренді?
Кредитна оцінка
Кредитну оцінку, яку потрібно орендувати, потрібно на власний розсуд. Більшість бажає балу 620, але деякі орендодавці пройдуть так само, як 540 - знову ж таки, все залежить від орендодавця. Якщо орендодавець робить виняток, вона може стягувати додатковий депозит, щоб дозволити вашій заявці пройти.
Кредитна історія
Коли орендодавець тягне ваш кредитний звіт, він не тільки перевіряє ваш кредитний рейтинг, але він також дивиться, щоб побачити, що на ваш кредит. Іноді люди мають низькі кредитні бали, тому що вони надмірно розтягнулися. Це означає, що вони отримали максимальний розмір кредиту, який вони можуть виплатити, виходячи з їхнього доходу. У цих випадках орендодавець перевіряє, чи маєте ви негативні або позитивні залишки на кредитному звіті. Якщо ви маєте свої рахунки в доброму стані, то орендодавець зробить виняток, якщо ваш щомісячний дохід відповідає його стандартам.
Дострокові оренди та виселення
Ще одним важливим питанням щодо Вашого кредиту при оренді квартири є попередня оренда. Це ніколи не є гарним, щоб розірвати лізинг, тому що це буде відображено у вашому кредитному звіті. Жоден хазяїн не любить бачити це, тому що він відчує, що ви можете пропустити його. Добре залишатися на поточній оренді. У випадку, якщо вам потрібно розірвати лізинг, вам знадобиться дійсна і виправдана причина для цього. Виселення не є простим, і воно повернеться, щоб переслідувати вас, коли ви йдете подавати заяву на квартиру.
Обмежена або відсутність кредитної історії
Якщо у вас немає кредиту, це може бути проблемою при оренді квартири. Можливо, ви захочете отримати кредитну картку або відкрити обліковий запис, так що ви можете запустити кредитний файл для себе. Будьте дуже обережні, роблячи це, тому що ви не хочете пошкодити ваш кредит. Коли люди починають подавати заявки на отримання кредиту, ті, хто має обмежену або відсутність кредитної історії, будуть попередньо схвалені для багатьох кредитних ліній. Не перенапрягайте себе або надто глибоко. Якщо так, то це може зашкодити вашим шансам на оренду квартири, яку ви захочете або потребуєте в майбутньому.