Зміст:
Департамент житлового та міського розвитку (HUD) пропонує Розділ 8 житлових ваучерів орендарям з низьким доходом. Ці ваучери надають орендарям житлову субсидію. Орендарі розділу 8 повинні дотримуватися правил агентства та дотримуватися своїх договорів оренди для продовження отримання допомоги. Програми розділу 8 мають специфічні правила щодо переміщення, особливо до того, як закінчився термін оренди.
Переміщення
У більшості випадків ви не можете рухатися протягом перших 12 місяців після підписання договору оренди розділу 8. Ви можете рухатися лише раз на 12 місяців, якщо ви хочете продовжувати отримувати ваші чеки на житло у Розділі 8. Зверніться до представника HUD, якщо хочете переїхати. Ваш представник HUD повинен попередньо затвердити цей крок, щоб ви продовжували отримувати пільги за розділом 8.
Власник порушує договір
Якщо орендодавець порушує договір оренди, наприклад, якщо не виконує необхідний ремонт або не приймає частину орендної плати HUD, HUD може розірвати договір оренди від вашого імені, і ви зможете рухатися, не ризикуючи втратою пільг. Якщо ви не можете вирішити проблему з орендодавцем, зверніться за допомогою до представника HUD. HUD може допомогти вам вирішити цю проблему; це дозволить вам рухатися лише в крайньому випадку.
Розлучення
Якщо сімейний підрозділ розпадається, HUD повинен визначити, які члени сім'ї продовжують отримувати допомогу, і чи повинні вони продовжувати жити в поточному підрозділі. HUD враховує найкращі інтереси членів сім'ї, які не можуть піклуватися про себе, таких як діти та особи з обмеженими можливостями, а також такі чинники, як: чи повинні члени рухатися внаслідок домашнього насильства, чи є пристрій ще прийнятним для нового розміру сім'ї. Крім того, деякі суди з розлучення розглядають Розділ 8 житлових ваучерів як власність і передають їх одному з членів розлучувальної пари. HUD повинен прийняти цей указ і надати допомогу цьому члену.
Ризики
Якщо ви розірвали договір оренди за розділом 8 за неофіційною причиною або не отримали попереднього схвалення HUD для вашого переїзду, ви ризикуєте втратити ваучери про житло у розділі 8. Якщо ви перебуваєте в небезпеці через насильство в сім'ї або нестандартні умови проживання, перейдіть до безпеки перед тим, як звернутися до свого представника HUD.