Зміст:
Коли ви помираєте, ваша власність проходить процес правового заснування, перш ніж ваші спадкоємці можуть успадкувати власність. Як частина цього процесу, суд призначає виконавця нерухомості для обробки багатьох конкретних деталей передачі майна. Закони виконавців нерухомості відрізняються між державами, тому ви повинні поговорити з адвокатом заповіту у вашому регіоні, якщо вам потрібна юридична консультація щодо правил, які застосовуються до виконавців.
Виконавці та представники
Виконавець - це особа або організація, яку суд призначає для обробки багатьох деталей процесу заповіту. У деяких державах виконавці відомі як представники нерухомості, адміністратори або особисті представники; але незалежно від титулу, що застосовується, виконавець, як правило, має такі самі обов'язки у будь-якому справі про заповіту. Виконавці нерухомості обробляють більшість процесів засвідчення, пов'язаних з розподілом нерухомого майна, тоді як судовий засідання виступає головним чином у наглядовій ролі.
Номінації
Коли людина помирає, власність, яку людина залишає за собою, називається маєтком. Якщо померлий залишив останню волю і заповіт, то зазвичай називає когось, хто хоче виступати в ролі виконавця. Однак, навіть якщо заповіт призначить виконавця, суд має право затвердити номінацію і надати особі юридичні повноваження розпочати розподіл майна. У разі відсутності заповіту суд також призначить виконавця після проведення судового засідання або іншим способом визначення відповідної сторони для виконання цієї функції.
Призначення
Коли людина помирає, кожен, хто має копію заповіту померлого або хто знає про смерть, може звернутися до суду заповідей і попросити суд призначити виконавця, щоб розпочати процес створення заповіту. Для цього суд, як правило, проводить слухання, в якому він визначає, хто повинен виконувати функції виконавця. Як тільки суд визначить, він надає виконавцю "листа заповіту" або подібні документи, які детально визначають повноваження та повноваження виконавця для початку процесу врегулювання.
Повноваження та обов'язки
Права та обов'язки виконавця продиктовані державними законами; але в цілому будь-який компетентний дорослий може служити виконавцем. Виконавець має широкі повноваження і може, наприклад, проводити інвентаризацію всіх майнових активів, використовувати нерухоме майно для сплати заборгованості за нерухомим майном, позичати гроші на кредити нерухомості і використовувати фонди нерухомості для оплати ремонту та утримання нерухомого майна під час процесу заповіту. Проте виконавці повинні дотримуватися всіх відповідних законів, які регулюють процес ув'язнення.