Зміст:
Лист на вимогу надає компанію з депонування або назву компанії з сумою, необхідною для погашення поточної іпотеки. Це фактичний запит на оператор виплат. Виписка заява є обов'язковим балансом існуючий кредитор повинен шанувати, коли кредит виплачується при закритті escrow.
Потрібні елементи
Вам потрібен іпотечний купон з номером кредиту, номером телефону служби обслуговування клієнтів, адресою та номером факсу відділу попиту для існуючого кредиту. Ви також повинні надати кредитору приблизну дату виплати та номер повернутого факсу для завершеної операції виплат.
Замовлення попиту
Ви можете замовити лист виплати попиту або за допомогою виклику кредиторів автоматизованої системи виплат або факсом заповненого листа попиту до існуючого кредитора. Деякі кредитори вимагають дозволу позичальника на завершення запиту. Також необхідно вказати приблизну дату закриття. Необхідно встановити дату для того, щоб існуюча іпотечна компанія розрахувала пропорційну процентну ставку, внесок до передоплати та несплату за прострочення, щоб задовольнити заставу. Як тільки ви замовляєте виплату, іпотечна компанія повинна відповісти протягом 21 дня.
Перевірка запиту
Як тільки депозитний або титульний дохід отримує віддачу від кредитора, він перевіряє лист-запит, щоб переконатися, що баланс принципу позики, принципові платежі та пропорційна процентна ставка на приблизну дату є правильними. Дані про попит вимагають 30 днів. Якщо виплата відбудеться після закінчення дати на листі-запиті, ви повинні замовити новий попит.
Оплатити попит
Коли кредит закривається, ескроу виплачує залишок коштів, як показано на листі-запиті. Escrow про-тарифи процент на основі фактичної дати закриття. Наприклад, якщо виплата показує відсотки, розраховані на 30 червня, і кредит закриється 20 червня, ескроу сплачує лише нараховані відсотки до 20 червня. кредит.