Зміст:
Є кілька переваг при покупці мобільного будинку. Це дешевше, ніж придбання житлового будинку, це може дати вам можливість придбати більш цінні землі, тому що ви витратили менше на будинок, і це дешевше підтримувати. Крім того, ідея про те, що вартість мобільних будинків знецінюється, не завжди є достовірною.
Помилки
Мобільний будинок зазвичай розглядається як погана інвестиція, оскільки рухомі будинки знецінюються. Це лише частково вірно. Мобільні будинки в парках знижуються в ціні, але пересувні будинки на приватній землі, як правило, зростають, особливо якщо земля користується попитом. У певних бажаних районах, фактично, ви знайдете перевагу мобільних будинків: власність навколо озер, наприклад, де люди живуть у пересувних будинках, як відпочинок або будинки пенсійного віку. Іноді це місця, які колись здавалися довгим потягом від столичного центру праці, але з більшою кількістю людей, які бажають їздити, більше робочих місць у віддалених передмістях і околицях міст, а також великих і кращих шосе, деякі з цих територій збільшують вартість нерухомості. різко. Крім того, подвійні мобільні будинки, як правило, залишаються на ціні покупки або навіть цінують. Двомісні мобільні будинки дуже поширені в пенсійних громадах, де значення продовжують зростати.
Переваги
Мобільні будинки дешевше авансом, щоб купити, і в близько 1100 квадратних футів для одного широкого, житловий простір схожий на невеликий будинок з двома спальнями або відносно великі квартири. Подвійний широкий має близько 1700 квадратних футів, що робить його великим, як багато будинків.
У вас є кілька варіантів обробки іпотеки. Найменш дорогим варіантом є перенесення нового будинку на мобільний парк, хоча вам доведеться заплатити прокат. Інша можливість полягає в тому, щоб придбати відносно недороге майно, де зонування дозволяє мобільний будинок. За допомогою цих варіантів ви можете зберегти іпотеку невеликою, побудувати капітал швидше і виплатити кредит раніше.
Іншим варіантом є використання заощаджень від покупки мобільного будинку для придбання більш дорогих земель. Ви можете отримати власність, якщо ви бажаєте мати менш дорогий будинок. Це також чудова інвестиційна стратегія, якщо ви перебуваєте в районі, де очікується, що вартість нерухомості продовжуватиме зростати через бажаність, стабільність роботи та інші економічні фактори. Податки на нерухомість та страхування також коштують менше для мобільного будинку, ніж для будинку з палицею.
Міркування
Мобільні будинки дешевше, ніж будинок для підтримки в декількох напрямках. Фіксація мобільного даху будинку менше, ніж закріплення традиційного покриття, і додавання нового даху над старим коштує менше, ніж покласти новий дах на будинок з палицею. Піч може бути більш розумною ціною, тому що вона нагріває менший житловий простір і тільки один поверх. Ваші рахунки опалення будуть нижчими через більш компактний простір, особливо якщо ви робите деякий зимою.
Функція
Якщо ви переглядаєте мобільний будинок як короткостроковий варіант (п'ять років або менше), ви, швидше за все, зможете продати його, принаймні, за те, що ви заплатили за нього, якщо ви тримаєте будівлю в прекрасній формі. Використаний мобільний будинок буде коштувати значно менше, ніж новий, тому люди будуть схильні купувати використаний, якщо він майже як новий. Мобільний будинок також є гарним вибором, якщо ви володієте землею і плануєте будувати там у майбутньому. Ви можете жити в мобільному домі, коли ви будуєте новий будинок, а потім продавати мобільний будинок, який буде переселено.
Потенціал
Якщо ви володієте землею, двоповерховий і модульний будинок можна перенести на підвал. Крім того, багато людей купують мобільний будинок для рекреаційної нерухомості, а потім переїжджають до нього пізніше як основне місце проживання, іноді для виходу на пенсію. Мобільний будинок може легко мати додану до нього палку, і ви часто бачите це в областях, які служать місцями відпочинку.