Зміст:
Якщо знайти собі доступне житло - це ваша мета, ви можете бути зацікавлені в покупці мобільного або виготовленого будинку. Нещодавно виробники мобільних будинків доклали великих зусиль, щоб зробити їх більш схожими на традиційні будинки, побудовані на місці. Хоча мобільний будинок може виглядати як традиційний будинок, він не може фінансувати, як один. Фінансування мобільних будинків стає все більш важким, оскільки кредитори, як правило, вважають за краще обслуговувати традиційні житлові кредити. Ви можете значно поліпшити свої шанси на схвалення, якщо ви знаєте, які фінанси мобільного дому.
Крок
Поліпшити кредит. Щоразу, коли Ви подаєте заяву на отримання кредиту, Вам необхідно перевірити свій кредитний звіт на наявність помилок. Також перевірте, щоб виправити будь-які прострочені рахунки. Кредитори використовуватимуть ваш кредитний звіт як початковий визначаючий фактор для попереднього затвердження для фінансування. Кредитний звіт, який виявляє попередні іпотечні питання, кредитні невдачі або викупу, суттєво вплинуть на ваші шанси на отримання кредиту на мобільний будинок.
Крок
Слідкуйте за вашим кредитом, коли він покращується. Багато кредиторів дадуть вам кредитну оцінку, щоб працювати, щоб отримати право на фінансування. Ця ідеальна кредитна оцінка може бути набагато вищою, ніж кредитна оцінка, необхідна для фінансування будівництва будинку через ризики, пов'язані з кредитором. Для того, щоб претендувати на фінансування мобільного будинку, вам потрібно довести кредитору, що ви відповідаєте за кредит.Ставки стягнення на викуплені будинки, як правило, набагато вище, ніж на традиційних будинках. Кредитори розглядають мобільні будинки як ризик, оскільки вони легко відійдуть від них. На відміну від побудованого на місці будинку, який цінує вартість, мобільний будинок щорічно знецінюється, як і вартість автомобіля.
Крок
Збережіть значну авансовий платіж. Навіть якщо у вас є ідеальний кредит, багато виробників житлових будинків вимагатимуть мінімальний початковий внесок принаймні 5 відсотків від ціни продажу будинку. Низький кредитний рахунок означає, що вам доведеться розмістити більший авансовий платіж на домі, щоб забезпечити фінансування. Кредитори хочуть, щоб вам було важко визначити дефолт за кредитом. Ви менш схильні відходити від чогось після того, як ви вклали в нього багато грошей. Залежно від вашої кредитної оцінки, ви повинні бути готові зберегти від 5 до 25 відсотків від ціни продажу будинку для першого внеску.
Крок
Магазин для кредиторів, які спеціалізуються на фінансуванні мобільного будинку. Ваша типова іпотечна компанія може не розглядати виготовлений будинок, але є багато кредиторів, які роблять мобільний будинок фінансуванням своєї спеціальності. Ці кредитори мають спеціальні програми, які допоможуть вам отримати кредит на мобільний будинок. Кредитор може проаналізувати ваш кредит, і компанія визначить, які програми будуть відповідати вашим потребам.
Крок
Остерігайтеся творчого фінансування. Креативне фінансування - це лише приємний термін для шахрайства з іпотекою, і він широко поширений в районах країни, де вищі правила житла. Якщо кредитор просить вас фальсифікувати ваші звіти про доходи або виписки з банку, не робіть цього! Коли ви підписуєте своє ім'я на неправдиву інформацію при роботі з кредитором, ви здійснюєте шахрайство з іпотекою. Ви можете понести великі штрафи, і ви навіть можете бути засуджені до десяти років ув'язнення за вашу участь у злочині. Будьте чесними, коли ви розкриваєте будь-яку інформацію про себе кредиторам.
Крок
Купуйте новий мобільний будинок у дилера, що виробляє житло. Якщо ви придбаєте новий будинок, вам буде краще отримати схвалення кредиту. Виробники домашньої торгівлі працюють один-на-один з кредиторами, які спеціалізуються на фінансуванні мобільного будинку, і ваш кредит не повинен бути ідеальним для затвердження. Ви можете вибрати точний план поверху, який ви хочете, і ви навіть можете налаштувати колірну схему у новому будинку!