Зміст:
Департамент житлового будівництва та містобудування США, або HUD, надає доступні житлові послуги для людей похилого віку з фіксованим доходом. Ці програми субсидують частину орендної плати, щоб зробити її більш доступною і дозволить літнім людям підтримувати незалежний спосіб життя. Кандидати повинні відповідати вимогам HUD, щоб мати право на отримання допомоги. Заявка повинна бути заповнена і подана керівнику програми старшого житлового співтовариства. Вона відповідає за визначення права заявника.
Вимоги до віку
HUD вимагає, щоб голова домогосподарства був віком від 62 років або старше, щоб жити у старших громадах. Для підтвердження свого віку заявник повинен надати свідоцтво про народження або посвідчення особи. Існує один виняток із вимоги щодо віку. Деякі старші громади зобов'язані обмежити відсоток орендної плати для людей з обмеженими можливостями. Якщо заявник є непрацездатним, але не має 62 років або старше, він може мати право на отримання житла.
Рівень граничного доходу
Кандидати на посади старшого житла повинні відповідати вимогам рівня доходу, щоб мати право на допомогу. HUD вимагає, щоб адміністратори житла надавали перевагу домашнім господарствам, які перебувають на рівні або нижче рівня надзвичайно низького доходу, або 30 відсотків середнього доходу області. Заявникам у цій групі доходів належить пріоритет над домогосподарствами, які мають вищий дохід. Деякі заявники ніколи не будуть мати право на допомогу, оскільки їх дохід може перевищувати ліміт програми. HUD публікує рівні обмеження доходів на щорічній основі.
Дослідження фону
HUD вимагає, щоб заявник пройшов скринінг на наявність злочинної діяльності, пов'язаної з наркотиками, та реєстрацію злочинця за статі життя. Менеджери програм житла зобов'язані відхилити заявників, які мають їх у своїх документах, а також тих, хто був виселений з федерального житла для діяльності, пов'язаної з наркотиками, протягом трьох років до подачі заяви. HUD також вимагає надання допомоги лише громадянам США або громадянам, які не мають права громадян. Якщо член домогосподарства не відповідає вимогам щодо громадянства, субсидія буде пропорційна для покриття лише тих, хто має право на отримання громадянства.
Плата за оренду
Жителям HUD старшого житла може стягуватися лише 30 відсотків свого доходу за оренду. Решту орендної плати покриває субсидія HUD. Дохід розраховується шляхом щорічного щомісячного доходу та коригування надбавок. Старші домогосподарства мають право на отримання допомоги похилого віку в розмірі 400 доларів США на додаток до допомоги на невідшкодовані медичні витрати. Як тільки всі дотації вираховуються, 30 відсотків скоригованого доходу визначає суму орендної орендної плати.