Зміст:
Як старші продовжують жити довше і мають більше потреби в інших джерелах доходу під час виходу на пенсію, багато хто звертається до зворотних іпотечних кредитів для отримання додаткової готівки. Хоча зворотна іпотека забезпечить додатковий дохід, не приводячи до щомісячних виплат по іпотеці, є ситуації, коли вилучення одного з них не обов'язково є гарною ідеєю.
Фінансова ситуація
Як правило, не дуже гарна ідея взяти зворотну іпотеку, якщо власники житла на твердій фінансовій основі. Хоча спокуса отримати гроші може бути сильним, у довгостроковій перспективі домовласникам буде краще скористатися, використовуючи інші фінансові засоби для отримання доходу через витрати на відсотки, пов'язані з зворотною іпотекою.
Інвестиції
Домовласник повинен бути обережним у винесенні зворотної іпотеки для інвестиційних цілей. По суті, вони могли б в кінцевому підсумку втратити те, що вони отримали від вивезення іпотеки. Важливо з'ясувати, що особа, що продає інвестиційний транспортний засіб, виграє, а також чи дійсно вони шукають найкращі інтереси домовласника.
Відсутність власності на подружжя
У деяких випадках власники житла можуть обрати лише одного з подружжя як власника власності з юридичних причин. Якщо цей чоловік помер першим, то інший буде зобов'язаний погасити кредит, оскільки зворотна іпотека настає, коли останній титульний власник нерухомості виїжджає або проходить. Це може залишити пережитого чоловіка обтяженим великим фінансовим тягарем.
Переселення
Якщо після декількох років після винесення зворотної іпотеки домовласник вирішить переїхати, або змушений переїхати за станом здоров'я, зворотна іпотека може виявитися дорогою справою. Оскільки позичальники зобов'язані повертати позику при продажі житла, вони можуть опинитися в ситуації, коли вони можуть не бути готовими до багатьох можливих фінансових наслідків.
Розгляд альтернатив
Хоча зворотна іпотека може забезпечити швидку готівку, у довгостроковій перспективі вони можуть бути важкими для розуміння і можуть призвести до високих витрат. Перш ніж брати зворотну іпотеку, доцільно вивчити інші методи поліпшення фінансової ситуації, такі як переїзд до меншого будинку або вивіз кредиту власного капіталу.