Зміст:
Коли особа володіє майном, зокрема нерухомим майном, охорона та підтримка цього майна є першочерговим завданням. Такі речі можуть стати особливо важливими, якщо людина вирішить продати або залишити свій будинок після його смерті. Передача юридичної власності з однієї сторони на іншу, як правило, відбувається з використанням акта або права власності. Надання гарантійного акта є одним з багатьох методів, які можуть бути використані для передачі власності від однієї людини до іншої.
Дія гарантії
Гарантійний акт є юридично обов'язковим документом, в якому продавець майна гарантує автентичність права власності, яку він володіє. Він також гарантує його право продати та / або передати право власності на будь-яке наступне майно, зазначене в ньому. Це означає, що коли покупець підписує гарантійний акт, вона робить це з усвідомленням, що майно, яке вона купує, є вільним і вільним від будь-яких заставних або додаткових вимог про право власності.
Життя
Стандартний акт - це лише юридичний документ, за яким особа отримує право власності на нерухомість, найчастіше нерухомість. Коли людина купує будинок, вони підписують і потім отримують цей аркуш паперу, або від його держави або кредитора, як доказ того, що він є єдиним власником власності. Коли дім або майно надається, воно надає покупцеві або одержувачу майна абсолютне право як власності, так і права власності, як описано в гарантійному акті.
Переваги
Основною перевагою надання гарантійного акта є невід'ємна гарантія справи. Для фізичних осіб, які купують або отримують нерухомість, існує велика безпека, коли відомо, що особа, яка наділив акт, несе фінансову відповідальність за будь-які судові процеси, які можуть призвести до виникнення претензії іншої сторони на майно. Наявність такого впевненості має неоціненне значення для будь-кого, хто володіє власністю. Вона також гарантує, що, будучи законним власником нерухомості, ви тільки можете продати свою власність.
Документи
Якщо ви перебуваєте в процесі придбання будинку або продажу того, який ви зараз володієте, ви повинні проконсультуватися зі своїм брокером з нерухомості про гарантійний договір. Брокер може також допомогти вам у будь-яких правових формах та процедурах, необхідних для надання гарантійного акта.