Зміст:
При придбанні майна використовується акт для завершення та документування угоди. Документ повинен перераховувати імена продавців, грантодавців, покупців і одержувачів грантів. Після завершення транзакції документ подається на публічний запис. Покупці будуть додані до назви власності. Покупці можуть прийняти титул певним чином, відомим як привласнення. Як правило, набуття права передбачає права на виживання.
Функція
Різні типи наділу диктують, як володіє власність, і що буде з власністю, якщо власник перестане. Загальними формами набуття є спільні орендарі, спільні орендарі, єдині та окремі. Одружені пари зазвичай вибирають спільних орендарів з правами на виживання. Це набуття означає, що майно спільно належить однаково, а якщо один власник помирає, то іншому власнику буде передана частка померлого. Кентуккі домашні покупці повинні проконсультуватися з нерухомим майном або прокурором-адвокатом за порадою щодо найкращого способу прийняти титул перед покупкою нерухомості.
Заповіт
Закон про кляуса Кентуккі визначає, яким чином майно людини буде розділене і розподілене після його смерті. Заснування, як правило, не є необхідним, коли існує довіра. Крім того, якщо загальна сума нерухомості померлого становить менше 15 000 доларів США, судовий розгляд не є обов'язковим. У штаті Кентуккі процес заснування починається з подачі клопотання до суду. Після того, як суд розгляне клопотання, представник померлого повинен провести інвентаризацію майна та подати його до суду. Суд перевірить інвентаризацію, а потім видасть постанову про закриття майна з остаточним розрахунком. Незважаючи на те, що цей процес, як правило, не є дорогим, це може зайняти багато часу.
Права виживання
Реалізація прав на виживання, що належить на право власності, є одним із способів уникнути судового засідання. Набуття буде автоматично передано інтересам власників померлого у власність до решти власника. Право на виживання переважає над законами про заповіту і заповітом у Кентуккі. Цей термін також може бути використаний для активів, крім нерухомого майна або землі, таких як банківські рахунки. Якщо ви або інший власник власності бажаєте розподілити право власності комусь іншому після смерті, права на виживання не повинні використовуватися.
Міркування
Якщо немає довіри, встановленої для нерухомості, воля може бути використана. Заява повинна бути подана до суду, що перебуває в стані заповіту, під час подання клопотання. Заповіти в Кентуккі повинні бути підписані померлим і двома свідками. Вона також повинна бути підтверджена нотаріусом. Суд заповіту буде дотримуватися заповіту, за винятком частин маєтку, які є замінниками, наприклад, права на виживання.