Anonim

Пошук за назвою є обов'язковим, перш ніж робити будь-яку покупку нерухомості. Пошук за назвою гарантує, що продавець має законне право продавати нерухомість, і що немає інших обтяжень (таких як застави), які могли б перешкодити покупцеві отримати повне володіння. У канадській провінції Онтаріо право власності на землю проводиться в місцевому бюро реєстрації земель. Онтаріо також є першою юрисдикцією у світі, яка здійснює електронний облік земельних реєстрів. Це створює декілька варіантів для пошуку заголовків: особисто (найдешевший), що платить пошукову службу (дорожче) або купівлю програмного забезпечення для безпосереднього доступу до бази даних (набагато дорожче, але дешевше, якщо ви будете виконує кілька пошуків).

Пошук за назвою дозволить вам дізнатися історію вашого власності: кредит Siri Stafford / Digital Vision / Getty Images

Відвідайте місцевий офіс. Кредит: Pawel Gaul / iStock / Getty Images

Відвідайте місцевий відділ реєстрації. Це найдешевший варіант. Уряд Онтаріо має перелік земельних реєстрів та їх контактну інформацію, доступну на веб-сайті. Зайдіть в офіс і заповніть відповідну форму. Вам знадобляться реквізити власності, включаючи ідентифікаційний номер власності (PIN), адресу, юридичну назву поточного власника та опис власності. Продавець повинен мати можливість забезпечити все це. Вам також потрібно буде сплатити плату за пошук. В Онтаріо пошук за титулом коштує 8 доларів за розкладом урядових зборів - станом на вересень 2010 року, як і в 2000 році, але за додаткові послуги можуть стягуватися інші невеликі збори. Загальна вартість не повинна перевищувати 20 доларів за нерухомість. Потім ви просто чекаєте, поки клерк надасть копію пошуку. Весь процес може зайняти кілька годин, тому обов'язково виділіть достатньо часу.

Використовуйте сервіс пошуку.кредит: Medioimages / Photodisc / Photodisc / Getty Images

Використовуйте службу пошуку. Знайдіть компанію з пошуком назви, яка пропонує пошук за назвою Онтаріо в Інтернеті. Пошук Google "Пошук заголовків Онтаріо" надасть кілька варіантів. Станом на вересень 2010 року вони стягують від 35 до 100 доларів. Ви повинні надати ті ж самі деталі, які надавали б канцелярії канцелярії. Оплатити плату за пошук. З онлайн-компаніями пошуку вам знадобиться велика кредитна картка. Після короткого очікування ви отримаєте копію пошуку. Переконайтеся, що воно є повним і для правильного властивості.

Пара пошуку на computer.credit: Comstock / Stockbyte / Getty Images

Прямий пошук у базі даних. Перевірте, чи область, яку ви шукаєте, була введена в базу даних. Teranet, компанія, яка управляє цією послугою для уряду Онтаріо, має список охоплених областей, доступних на їхньому веб-сайті. Придбайте програмне забезпечення бази даних Teraview. Станом на вересень 2010 року, ціни почалися на 595 доларів США за пакет, роблячи цей дорогий варіант. Якщо ви будете шукати багато назв і хочете інвестувати час для вивчення програмного забезпечення, це може бути економічно ефективним. Інструкції та посібники є безкоштовними та доступними в Інтернеті, щоб навчити вас користуватися програмним забезпеченням. Використовуйте ті ж самі відомості про властивість, що й у двох інших методах, щоб виконати пошук.

Рекомендований Вибір редактора