Зміст:
Незважаючи на те, що орендодавці займаються перевіркою потенційних орендарів, ви також можете дізнатися про орендодавця перед подачею заявки на оренду. Можливо, ви не впевнені, чи є вільний будинок доступним для оренди, але хотіли б зв'язатися з власником про можливість його оренди. Або, можливо, у вас немає бажання жити в оренду, але ви зацікавлені сусіда, який хоче повідомити орендар порушення домовласника. Є кілька надійних способів зв'язатися з орендодавцем, коли все, що ви маєте, є адресою власності.
Пара застережень
Власникам нерухомості важче знайти, коли їхні будинки не активно орендуються або коли вони просто не хочуть зв'язатися з ними. Якщо оголошення про оренду направляє вас до компанії з управління нерухомістю або до брокера з нерухомістю, ймовірно, що ви не зможете працювати безпосередньо з орендодавцем, і вони надають перевагу орендарям. Стратегія розміщення вашого орендодавця повинна залежати від статусу будинку і відповідати вашим намірам. Якщо ви хочете стати новим орендарем, розбирайтеся з призначеними представниками орендодавця. Якщо ви хочете придбати оренду або поскаржитися на поточних орендарів, зверніться до менеджера або брокера належного першого кроку. Залежно від обставин, вони вирішать, чи розповідати вам, як знайти господаря.
Попросити
Запитайте сусідів, якщо вони знають орендодавця і чи будуть вони готові надати вам контактну інформацію. Сусіди можуть не соромляться надавати особистість або місцезнаходження інших домовласників, тому будьте готові надати свою контактну інформацію, якщо вони готові передавати її власнику від вашого імені. Надайте якомога більше інформації, скільки хочете, залежно від того, наскільки ви визначилися з відповіддю. Орендодавець, з яким ви можете розмовляти, зможе зв'язатися з вами безпосередньо, без того, щоб сусіди зіткнулися з проблемами конфіденційності.
Зворотний пошук
Інтернет-бази даних дозволяють знаходити адресу або особи, які вони володіють, використовуючи лише ім'я. Крім того, ви можете використовувати онлайн публічних записів, щоб знайти імена домовласників, використовуючи тільки адресу. Навіть якщо оренда, про яку ви питаєте, не активно продається або орендується, ви можете переглянути назву орендодавця на веб-сайті місцевого самоврядування. Бюро земельних документів, або офіс податкового експерта для муніципалітету, в якому знаходиться адреса, ймовірно, надає безкоштовний онлайн-доступ до записів про власність, використовуючи номер будинку, назву вулиці, номер приміщення або номер квартири, якщо такий є. Довідники, такі як NETR Online, можуть направити вас на сайт реєстрації землі або експертів.
Інформація орендодавця може бути обмеженою
Адреса у власнику будинку може бути поштовим відділенням або діловою адресою. Це ймовірно, якщо власник власності є суб'єктом господарювання або має декілька властивостей. Публічні записи можуть містити або не містити номер телефону орендодавця. Запис про нерухомість відображає поштову адресу податкової накладної, яка не обов'язково є домашньою адресою орендодавця. Адреса орендодавця полягає в тому, що експерт посилає податкову надіслану адресу.
Уточнити пошук
Ваш пошук орендодавця буде легшим, якщо у вас є повна адреса, особливо при роботі з житлом з декількома одиницями. Наприклад, комплекси кондомініумів можуть мати сотні одиниць та окремих власників, так що наявність номера блоку допоможе вам легше просіювати через публічні записи. Якщо у вас є неповна адреса для будинку, і ви пропускаєте номер, але маєте назву вулиці, на цій вулиці можуть бути сотні або тисячі домовласників, і вам буде набагато важче знайти інформацію про будинок і орендодавця.