Зміст:
Податки - це факт життя. Ось чому платники податків повинні бути добре поінформовані про різні види податків, які вони, можливо, повинні платити. Дві загальні категорії податків - це податки на нерухомість та податки на майно. Ці два терміни легко змішуються, оскільки обидва вони стосуються типів власності, але насправді особисте майно та нерухомість мають дуже різні значення.
Нерухомість
Термін "нерухоме майно" або "нерухоме майно" відноситься до землі, а також до всього, що закріплене або прикріплене до землі, наприклад, будівля або озеленення. Наприклад, будинок, побудований на житловому ділянці, вважається нерухомістю. Меблі всередині будинку, як правило, не є частиною нерухомості або нерухомості. Вбудовані прилади, такі як книжкова шафа, яка постійно прибивається до стіни, або вбудована техніка, наприклад, посудомийна машина, що є частиною кухонних шаф, як правило, вважаються частиною нерухомості після встановлення. Нерухомість постійно прикріплюється до землі або споруди.
Особисте майно
Термін "особиста власність" відноситься до предметів приватної власності, які можуть бути переміщені та не прикріплені до землі. Особисте майно також іноді називають "рухомим" або "рухомим". Тварин вважається особистою власністю, а не нерухомістю, навіть якщо худобу або інші тварини можуть продаватися разом з нерухомістю. Приклади особистої власності включають автомобілі, меблі, які не прикріплені до майна, ювелірні вироби, мистецтво, електронні пристрої та човни.
Податки на нерухомість
Податки на нерухомість - це податки на основі вартості нерухомості. Ці податки не збираються федеральним урядом, а державами, містами, шкільними округами та іншими місцевими органами влади. Закони про податок на нерухомість можуть бути "розділеними", що означає, що податки оцінюються окремо і по-різному для комерційної або ділової нерухомості та житлової нерухомості (будинків). У Каліфорнії річний підйом податків на нерухомість обмежений законом, який зазвичай називають «пропозицією 13.».
Податки на особисте майно
Податки на особисте майно - це податки на вартість особистого майна, наприклад, роздрібні закупівлі, автомобілі, човни, худобу та обладнання для бізнесу. Ці податки також оцінюються державними або місцевими органами влади. Найбільш поширеним видом податку на майно є податок з продажів, який сплачується на момент покупки. Інші, такі як плата за реєстрацію автомобіля або човна, сплачуються щорічно. Послуги, як правило, звільняються від податків на продаж.
Корисно знати
Якщо Ви зобов'язані сплачувати податки на нерухоме майно або особисте майно, Ви повинні з'ясувати, яким саме майном оподатковується, як визначається вартість майна, як обчислюється податок, коли сплачується податок, і які наслідки відсотків і штрафів, якщо сплата податку затримується. У випадку нерухомого майна, майно, як правило, може бути конфісковано та продано податковим органом, якщо податок не сплачено.