Зміст:
Федеральне управління житлового будівництва видає кредити з реабілітації, або реабілітації, з 1961 року. Позики фінансують такі проекти, як додавання додаткових номерів до будинку або оновлення ванної або кухні.
Банківські кредити
Деякі кредити на реабілітацію дозволяють власникам житла використовувати власний капітал, який вони мають у своєму будинку, щоб підвищити вартість будинку через додаткові приміщення, ремонт або озеленення. Звичайні кредити доступні для кваліфікованих домовласників, які можуть дозволити собі перший внесок.
Урядові кредити
Кредити, такі як позика FHA 203k та кредити Fannie Mae HomeStyle, підтримуються федеральним урядом і мають свої власні специфічні рекомендації (див. Ресурси).
Поєднання кредитів
Домовласник може скористатися як звичайним кредитом, так і державним кредитом на реконструкцію, щоб купити проблемний будинок і оновити його. Ці комбіновані позики оцінюють як поточну вартість будинку, так і оціночну вартість будинку після реконструкції, і ця різниця служить справедливістю.
Вимоги
Всі види кредитів для реабілітації потребують перевірки кредиту, перевірки доходу та оцінки житла. Плановані ремонтні роботи повинні підвищити вартість будинку. Для кредитів FHA 203k, ви повинні почати з вилученого та / або проблемного майна, щоб претендувати.
Увага
Зробіть свої дослідження, перш ніж купувати нерухомість, яка потребує ремонту, і перед тим, як найняти підрядника, щоб завершити його. Крім того, для запобігання можливим шахрайствам звертайтеся за кредитами для реабілітації за допомогою надійних фінансових установ, таких як банки та відомі іпотечні компанії.