Зміст:
- Основні програми допомоги HUD
- Заявники, які задовольняють обмеження доходу
- Особи та сім'ї можуть подавати заявки та отримувати пріоритетне розміщення
- Правові обмеження, розміщені на заявниках
Департамент житлового будівництва та міського розвитку допомагає малозабезпеченим сім'ям та орендарям з особливими потребами, як, наприклад, літні та інваліди. Програми допомоги HUD сплачують частину орендної плати для орендарів, що надають право, роблячи безпечне та гідне житло більш доступним. Фонди HUD також використовуються державними агентствами житлово-комунального господарства для забезпечення доступних орендних одиниць у державних розробках. Кандидати повинні відповідати критеріям доходу та проходити перевірку довідки, щоб отримати право на допомогу HUD.
Основні програми допомоги HUD
HUD фінансує три основні програми допомоги на житло:
- Державне житло, які є власністю житлових будинків та проектами, призначеними для орендарів з низьким доходом.
- Програма ваучерів вибору житла, яка надає субсидії на оренду, яка може бути використана на будь-якому приватному житлі; також відомий як Розділ 8.
- Розділ 8що передбачає субсидію за оренду для певних приватних орендних одиниць.
HUD надає державам та місцевим державним органам влади фінансування для надання допомоги у відповідних юрисдикціях.
Заявники, які задовольняють обмеження доходу
HUD встановлює межі доходу на основі площі та розміру домогосподарства. Загалом, райони з вищим середнім доходом мають вищі межі доходу. Більші сім'ї також отримують більш високі межі доходів, ніж менші. HUD встановлює ліміти щорічно по округах або столичному регіону. Заявники можуть ознайомитися з веб-сайтом HUD для поточних обмежень у своїй області.
Як правило, державний орган, що надає житло, який кваліфікує заявників, підраховує доходи кожного члена домогосподарства віком від 18 років. Частина - 480 доларів - щорічного доходу студента на повний робочий день може бути виключена з розрахунку доходу його сім'ї, щоб допомогти задовольнити межі доходу.
Особи та сім'ї можуть подавати заявки та отримувати пріоритетне розміщення
Фізичні особи можуть звертатися за допомогою до HUD, однак, через високий попит на програми та обмежену доступність житла, державні органи житлового будівництва можуть надати пріоритетне розміщення певним особам, таким як люди похилого віку або інваліди.
Налаштування розташування можуть також надаватися:
- Сім'ї з дітьми.
- Сім'ї в нестандартному житлі.
- Бездомні сім'ї.
- Сім'ї сплачують понад 50% свого валового доходу в оренду.
- Недобровільно переміщені сім'ї.
- Сім'ї, які задовольняють будь-які місцеві потреби, встановлені органом з питань житла для пільгового розміщення.
Правові обмеження, розміщені на заявниках
Заявники повинні бути громадянами США або легальними особами, які мають право на імміграційний статус. Федеральний закон забороняє заявникам з певним кримінальним походженням отримувати допомогу HUD. Тим не менш, державні органи житла можуть здійснювати розсуд, обираючи заявників з кримінальним походженням, і, як правило, вони встановлюють більш жорсткі стандарти, ніж це вимагає федеральний закон. Влада житла встановлює власні конкретні обмеження щодо зловживання алкоголем, зловживання наркотиками та злочинної діяльності, що призводить до значних різниць між керівними органами та рівнями толерантності серед органів.
Деякі критерії можуть завадити заявнику отримати допомогу. Наприклад, домогосподарству може бути відмовлено, якщо член, який має намір перебувати в цій власності, був виселений за програмою допомоги на житло, що фінансується федеральним шляхом, на діяльність, пов'язану з наркотиками, за останні три роки. Проте, житловий орган може надати допуск за програмою через три роки після виселення. Крім того, заявникам з членом домогосподарства в будь-якому реєстрі злочинця статевого життя буде відмовлено у наданні допомоги HUD.