Зміст:
При продажу або рефінансування вашого будинку, право оцінки може покласти більше грошей у вашій кишені. Оцінка ліцензованим оцінювачем надає оцінку ринкової вартості вашого будинку. Відповідно, отримуючи оцінку свого будинку за максимальне значення, ви зможете отримати або застосувати найбільшу справедливість у вашому домі. Перш ніж приїде оцінювач, докладіть трохи зусиль, щоб ваш будинок виглядав чистим і доглянутим, щоб отримати найбільш вигідну оцінку.
Крок
Заплануйте домашню перевірку перед оцінкою, щоб дізнатися про будь-які структурні або безпекові питання, які необхідно відновити до оцінки. Зробіть необхідний ремонт.
Крок
Складіть докладний перелік вражаючих можливостей про ваш будинок, які роблять його більш цінним. Включайте оновлення, які ви зробили, наприклад, переобладнання кухні, нові вікна, дороге озеленення або переваги розташування вашого будинку. Дайте список оцінювачу, щоб допомогти підвищити оціночну вартість вашого будинку.
Крок
Виконуйте технічне обслуговування вашого двору та майна, щоб зробити його акуратним. Косити газон, обрізати периметр Вашого газону, обрізати кущі і дерева, витягнути бур'яни, посадити квіти і підмістити тротуар і під'їзд. Граблі залишають і видаляють сміття зі свого ландшафту.
Крок
Доторкніться до зовнішньої фарби, відремонтуйте вікна та зафіксуйте будь-які дрібні дефекти, такі як скрипучі двері або розсипчасті петлі.
Крок
Відкиньте безлад на відкритому повітрі, включаючи іграшки, велосипеди, садові шланги, інструменти та елементи зовнішнього вигляду.
Крок
Покладіть свіжий дошці до вхідних дверей і повісіть рослину в горщику з гачка біля будинку, щоб створити привабливий вигляд.
Крок
Замініть старі килимові покриття та підлогу, якщо вони виглядають зношеними. Перефарбуйте внутрішні стіни, щоб зробити їх чистими та привабливими. Вішайте нові віконні покриття над вікнами.
Крок
Видаліть всі непотрібні предмети з інтер'єру будинку. Очистіть безлад і предмети зі столів, полиць і вершин, щоб вони виглядали акуратно і рідко. Очистіть шафи і зробіть їх чистими і впорядкованими. Зробити номери виглядають акуратно, беззахисно і добре організовано.
Крок
Попросіть кредитора найняти оцінювача або попросити рекомендації, щоб знайти якісного оцінювача. Оцінювачі, які є членами загальнонаціонального інституту оцінювання, мають вищу етику і стандарти, а також вимоги щодо безперервної освіти, які вони повинні виконувати.
Крок
Забезпечте порівняння нерухомості для оцінювача, якщо це можливо. Якщо ви знаєте порівнянні будинки у вашому районі, які продавалися за високу ціну, дайте цю інформацію оцінювачу. Оцінювач може скористатися цією інформацією для формулювання оцінки з більш високим значенням.
Крок
Перевірте оцінку після того, як оцінювач подасть її - можливо, вам доведеться просити копію від кредитора. Переконайтеся, що інформація та дані щодо оцінки є точними. Якщо ви виявите помилки або невідповідності, повідомте про це оцінювачу та попросіть оцінювача переформулювати оцінку.