Зміст:
Проміжний відсоток за іпотекою стосується відсотків, які нараховуються на Вашій іпотеці між датою закриття та датою реєстрації. Це час між тим, коли ви закриваєте на іпотеку і до кінця місяця. Наприклад, якщо 20 червня ви закриваєте свою іпотеку, а дата запису - 1 липня, у вас буде 10-денний проміжний період. Відсотки з липня покриваються першим щомісячним платежем по іпотеці. Протягом 10-денного періоду відсотки також нараховуються на іпотеку. Щоб зрозуміти проміжні відсотки по іпотеці, потрібно знати суму позики, відсоткову ставку та тривалість проміжного періоду.
Крок
Розділіть річну процентну ставку на іпотеку на 100, щоб перевести її в десяткову. Наприклад, якщо річна ставка дорівнює 6,3 відсотка, ви б поділили 6,3 на 100, щоб отримати 0.063.
Крок
Розділіть річну ставку, виражену як десяткову на 365, щоб знайти щоденну процентну ставку. Продовжуючи приклад, ви поділили б 0.063 на 365, щоб отримати 0.0001726.
Крок
Помножте щоденну процентну ставку на свій іпотечний баланс, щоб визначити суму відсотків, яка буде нараховуватися щодня. У цьому прикладі, якщо ви взяли іпотеку на суму $ 204,000, ви б помножили $ 204,000 на 0.0001726, щоб отримати $ 35.21.
Крок
Помножте відсотки, що нараховуються щодня, на кількість днів у проміжному періоді іпотеки, щоб знайти відсотки за простроченою іпотекою. Наприклад, якщо у вас є 12 днів у вашому проміжному періоді іпотеки, ви б примножили $ 35.21 на 12, щоб отримати $ 422.52.