Зміст:
Якщо ви отримуєте допомогу за орендну плату в рамках програми Розділу 8, також відомої як програма вибору ваучера житла, ви зв'язані двома правилами. По-перше, ви повинні дотримуватися загальних рекомендацій Розділу 8, встановлених Департаментом житлового будівництва та містобудування США та місцевими органами житлово-комунального господарства. По-друге, ви зобов'язані умовами оренди вашого майна. Як правило, якщо ваш договір оренди не обумовлює інше, гостям дозволено в розділі 8 властивості. Проблема виникає тоді, коли гості стають більше схожими на кімнату, і ви не попередите поміщика або житлову владу про зміни.
Розділ 8 Окупанти
Щоб отримати право на статтю 8, ви повинні повідомляти про доходи всіх дорослих, які проживають у вашій сім'ї. Ви також повинні надати довідкову інформацію для всіх, хто живе у вашому домі. Місцевий житловий орган, який обробляє та затверджує Вашу заявку у Розділі 8, використовує цю інформацію, щоб отримати право на отримання ваучерів на житло. Вони використовують інформацію про доходи, щоб визначити, скільки ви будете платити за оренду і скільки допомоги ви отримаєте. Вони використовують персональну інформацію для запуску перевірок на всіх, хто буде жити у вашому домі. Люди з певними типами кримінальних покарань за свою історію можуть не мати права жити в розділі 8 житла. З цих причин ви зобов'язані надати всю цю інформацію органу житлово-комунального господарства, перш ніж ви зможете отримати дозвіл на отримання ваучерів.
Політика гостя
Перед тим, як переїхати в новий будинок, обговоріть політику гостя з місцевим органом житлово-комунального господарства та своїм орендодавцем. Орендодавці можуть розробити власні настанови щодо гостей, але очікують, що вони зможуть зіткнутися з ситуацією, в якій гостям дозволено залишатися протягом певного періоду, щоб задовольнити схвалення поміщиків. Якщо ви дізнаєтесь про ці умови та приймете ваучери і підпишете договір оренди, то вам доведеться їх дотримуватися.
Гості проти нових орендарів
Якщо у вас є гості, які мають намір продовжити свій термін перебування за межами прийнятних "гостьових" інструкцій у Вашій оренді або як це встановлено місцевим органом з питань житлово-комунального господарства, то Вам необхідно негайно попередити Вас орендодавцем та органом житлово-комунального господарства. До оренди можуть бути додані гості з тривалим терміном перебування, і їх дохід може бути доданий до доходу вашої сім'ї органом житлового будівництва. Їх дохід, швидше за все, зменшить суму допомоги, яку ви отримуєте, оскільки, як очікується, вони сприятимуть оренді. Організація, що надає житло, і орендодавець мають право відмовитися від запропонованого нового орендаря. Ваш новий орендар також повинен пройти попередню перевірку, як і ви, коли ви отримали дозвіл на отримання житла.
Порушення правил
Дозвіл гостю на проживання їхнього прийому та проживання у вашому домі може мати серйозні наслідки для вас. Ви можете бути виселені, і ви можете втратити допомогу, зазначену у розділі 8. Якщо ви втратите допомогу за порушення правил 8, ви можете бути не в змозі отримати будь-яку майбутню допомогу на житло, включаючи державне житло.