Зміст:
Іпотечні компанії часто є великими банками та подібними кредиторами, які мають головні офіси та ряд філій, які працюють на широкій території. Ці кредитори пропонують кілька різних типів іпотеки для різних покупців. Деякі спеціалізуються на комерційних іпотеках, що дозволяють підприємствам купувати нерухомість. Інші фокусуються тільки на індивідуальних житлових кредитах для позичальників, які хочуть купити будинок. Організації, що займаються роздрібною іпотекою, надають позики безпосередньо позичальникам, щоб допомогти зосередити свої ціннісні пропозиції.
Визначення
Філії роздрібної іпотеки є дуже поширеними: вони є організаціями, що працюють безпосередньо з позичальниками, щоб допомогти їм у їхніх кредитних заявках і надавати їм спільні кредити, як іпотека та автокредити. Якщо ви коли-небудь працювали з кредитним агентом у банку, ви працювали з організацією роздрібної іпотеки. Великі компанії, такі як банки, не можуть легко запропонувати іпотечні кредити безпосередньо зі своїх домашніх офісів, тому вони створюють багато різних галузей, які можуть безпосередньо працювати з місцевими клієнтами.
Призначення
Роздрібні іпотечні кредити продаються клієнтам. Не тільки кредитори можуть досягти більшої клієнтської бази з роздрібними іпотечними галузями та продуктами, вони також можуть створювати рекламні стратегії, спеціально для роздрібних іпотечних операцій. Корпоративні офіси також можуть перенести конкретні маркетингові та експлуатаційні функції на ці роздрібні ранчо, які домашні офіси не могли завершити так ефективно, відокремивши різні етапи процесу іпотеки та створивши більш адаптовані, окремі підрозділи.
Роздрібні пропозиції
Клієнти також отримують вигоду від роздрібних іпотечних операцій. Оскільки роздрібні іпотечні кредити спрямовані на фізичних осіб та офіцерів кредитування, які працюють з людьми у відносинах один-на-один, роздрібні іпотечні кредити часто можуть бути налаштовані, особливо якщо кредитування клієнтів є проблематичним. Філії роздрібної іпотеки також можуть пропонувати певні продукти, такі як іпотечні договори під ключ і автоматизовані андеррайтинги, організовані через корпоративні офіси. Філії користуються тими ж стандартами відповідності галузі, що вже створені корпоративними офісами.
Оптові кредитори
Іншим основним варіантом для кредиторів є оптовий іпотечний ринок. На відміну від роздрібних ринків, оптові ринки мають додаткового посередника, іпотечного брокера. Кредитори продають іпотечні пакети цим брокерам за зниженими ставками. Брокер додає власні збори, а потім продає іпотеку безпосередньо позичальникам - після додаткових витрат роздрібні іпотечні кредити та кредити через іпотечні брокери мають майже однакові витрати. Кредитори отримують вигоду від оптової угоди, оскільки їм не потрібно створювати повні роздрібні відділення в районах, де вони хочуть продавати іпотечні кредити.