Зміст:
Люди, які роблять пропозиції на житлову нерухомість, зазвичай зобов'язані надавати продавцю доказ коштів. Якщо ви фінансуєте будинок, ви повинні довести, що у вас є кошти для першого внеску і закриття витрат. Готівкові покупці повинні довести, що вони мають кошти для оплати всієї покупки. Власність, що належить банку, іноді продається на аукціонах, які здійснюються тільки готівкою. Ці аукціони дозволяють банкам швидко продавати нерухомість, оскільки операції з готівкою зазвичай набагато швидше, ніж фінансуються покупки. Щоб зробити ставку, необхідно мати докази коштів.
Крок
Зверніться до власника нерухомості, на яку ви маєте намір взяти участь, або агента з нерухомості, який представляє власника. Якщо ви маєте намір брати участь в аукціоні з нерухомості, зверніться до фірми, яка проводить захід. Попросіть продавця чи аукціоніста, які документи потрібні для підтвердження коштів. Деякі люди потребують двох місяців банківських виписок, а іншим потрібна лише остання заява. Якщо ви плануєте продавати інвестиційні холдинги, ви повинні мати виписки з 401 (k) рахунків або брокерських холдингів. Оскільки деякі інвестиції мають коливання щоденних значень, деякі продавці приймають лише підтвердження коштів на стандартних банківських рахунках. Ви також можете запитати, чи продавець приймає кошти, наявні через існуючі кредитні картки або лінії власного капіталу.
Крок
Перейдіть в Інтернеті та отримайте доступ до веб-сайту банку. Друк останньої заяви. Надрукуйте всі сторінки, оскільки неповні заяви зазвичай не прийнятні. Якщо ви маєте намір взяти кошти з 401 (k), запитайте заяву від свого опікуна плану. Ви можете отримати брокерські звіти від Вашого інвестиційного представника.
Крок
Відвідайте банк. Якщо ви плануєте використовувати кошти, що знаходяться в депозитному сертифікаті, попросіть представника банку роздрукувати звіт, який відображає залишок на рахунку. Ви також повинні подати лист з підписом офіцера банку, в якому зазначено, що у вас є достатньо коштів для оплати покупки будинку. Надішліть запит на подібний лист, щоб перевірити наявність коштів через кредитну картку або кредитну картку. Зверніться до запиту щодо друкування резюме облікового запису кредитної лінії, яке відображає доступний залишок.
Крок
Відвідайте аукціон або організуйте зустріч з продавцем. Надайте копії всіх документів як докази коштів. Після прийняття, ви можете зробити ставку на нерухомість.