Кроки для продажу будинку померлого батька

Якщо ви є виконавцем садиби померлого батька, ви часто відчуваєте, що ходите по канату, поважаючи права інших родичів. Бути чесним і чутливим до почуттів кожного може поставити вас у перехрестя, тому шукайте пораду від інших членів сім'ї, коли зможете. Дайте зрозуміти, що ви виконуєте вказівки, залишені за заповітом, або якщо волі немає, дотримуючись побажань інших родичів, які з вами рівноправні.

Залучайте інших членів сім'ї до процесу продажу будинку Ваших батьків.

Розуміння останніх бажань

Прочитайте волю покійного, хоча адвокат, що обробляє нерухомість, міг прочитати і пояснити вам цей документ. З дорученням прокурора витрати на майно повинні продовжувати виплачуватися майном до остаточного виплати майна. Розгляньте всі пропозиції щодо власності, але спробуйте представити найкращі інтереси кожного законного спадкоємця. Це може бути незручно, якщо члени сім'ї або їхні дружини намагаються скористатися майном. Зробіть все можливе, щоб тримати емоції під контролем. Як тільки ви можете залучити брокера з нерухомості. У разі потреби, вони можуть заважати іншим користувачам, які займаються нерухомістю.

Покладіть будинок на ринок

Знайдіть брокера з нерухомістю, який знає околиці і може допомогти вам на ринку і швидко продати нерухомість. Вони повинні надати вам аналіз ринку нещодавно проданих порівнянних об'єктів у районі, відзначивши кількість днів, коли вони були на ринку, нерухомість на ринку, і ті, які нещодавно були вилучені. Визначте конкурентну ціну продажу. Брокер повинен запропонувати вам огляд їх маркетингової кампанії, включаючи попередній перегляд копії, яку вони будуть використовувати для презентації на місцевій службі множинних списків.

Створіть найкращу презентацію

Майже будь-який будинок для продажу може скористатися свіжою фарбою, килимами на пару і деякою постановкою. Це не означає повного перевтілення, а видалення безладу, особистих фотографій і надмірної меблів. Поліпшити привабливість переднього двору і розширити свій прохід, щоб потенційні покупці отримали гарне перше враження. Залиште інформацію про власність та інформацію про фінансування в акриловій стійці біля свіжих квітів на столі кухні чи їдальні. Ароматні свічки навколо будинку можуть освіжити повітря, а чисті білі рушники та декоративне мило додадуть приємного дотику до ванної кімнати.

Закриття на Власність

Встановіть остаточний результат і прогнозовану дату продажу нерухомості на основі порівняльної інформації про продажі в околицях. Зробіть вашу власність виділяється з конкуренції, пропонуючи річну гарантію на дому або інші пільги. Якщо пропозиції не будуть реалізовані, перегляньте ціну. Після прийняття прийнятної пропозиції зверніть пильну увагу на деталі до закриття. Як жест, подумайте зробити пожертвування на тривалий меморіал для вашого коханого. Навіть табличка на пожертвуваній лавці в парку може служити меморіалом для вашого коханого.