Зміст:
Кредити, які не є ефективними, є кредитами, особливо іпотечними кредитами, які організації кредитують позичальникам, але не використовують їх. Іншими словами, позичальник не може погасити кредит повністю або навіть достатньо для отримання прибутку. Коли це відбудеться, банк може або розробити новий варіант оплати, або відмовитися від того, яке забезпечення забезпечив позичальник. Будь-який варіант коштує банківських грошей, тому кредитори намагаються уникати неплатоспроможних кредитів, коли це можливо.
Кредитна культура
Більшість невиконаних кредитів спричинені рішеннями позичальників. Іноді позичальники вирішують претендувати на кредити, не думаючи про майбутнє і що ще потрібно купувати зі своїми доходами. Коли це відбувається, кредитна культура може розвиватися там, де позичальники братимуть великі кредити не тому, що це фінансово мудрий, а тому, що вони бачать, як це роблять інші. Це може легко призвести до дефолту кредитів.
Раптові зміни ринку
Будь-які раптові зміни на ринку можуть змінити ринок кредитування, впливаючи на те, скільки грошей люди повинні взяти на позики та здійснити платежі. Якщо ринок раптово змінюється і ціни на об'єкти зростають через дефіцит або більші вимоги, позичальники матимуть менше грошей, щоб погасити свої кредити, що може призвести до більшої загальної невиконання.
Зміни в нерухомості
Індустрія нерухомості та житлові кредити - одна з основних позицій кредитної галузі - тісно пов'язані між собою. Якщо ціни на ринку нерухомості впадуть - якщо будинки продаватимуться все менше і менше - то кредитори відшкодують все менше і менше грошей від вилучення власності у відповідь на дефолтні кредити. Це призводить до того, що більше позик стає невиконаним, втрачаючи гроші кредитора замість того, щоб зробити це.
Продуктивність банку
Продуктивність банку також є ключовою причиною невиконання кредитів. Ефективний та добре керований банк повинен мати можливість регулювати ставки та терміни кредитування на поточний ринок, щоб зменшити шанси на невиконання кредитів. Банки також повинні бути вибірковими щодо того, яких позичальників вони приймають. Банки, які погано працюють у цих сферах, створять більше невиконаних кредитів.