Зміст:
"Значення майна" означає справедливу ринкову вартість даного об'єкта нерухомості, хоча фактична ціна власності може бути вищою або нижчою. Вартість майна враховує розмір і розташування об'єкта нерухомості, а також будь-які поліпшення на землі. Люди використовують вартість нерухомості при купівлі або продажу майна і при розрахунку податку на нерухомість.
Визначення
Значення власності відображають ймовірну ціну даного майна на певний час. Фактична ціна продажу даного об'єкта нерухомості може бути вищою або нижчою, ніж оціночна вартість, залежно від інформації, яку мають покупець і продавець, наскільки погано той чи інший хоче купити або продати майно та будь-які додаткові послуги, які продавець продає заманити покупця.
Фактори
Розташування, розмір і поліпшення факторів найважливіше в цінності нерухомості. Фактор поліпшення може бути розбитий на важливі категорії; наприклад, тип, розмір і стан будь-яких будівель на ділянці майна можуть суттєво вплинути на вартість власності.
Оцінка майна
Професійні оцінювачі, які працюють у різних юридичних особах (компанії з нерухомості, департаменти збору податків), використовують історію продажів та тенденції подібної нерухомості в прилеглих районах для оцінки вартості даної нерухомості, а також інтерв'ю та податкових історій.
Використання
Значення нерухомості є важливими в угодах з нерухомістю, і це не рідкість для покупця і продавця, щоб перейти історію податку на нерухомість даної нерухомості і найняти незалежних професійних оцінювачів. Значення цінності нерухомості також відіграють важливу роль у сферах податку на нерухомість, оскільки власники зобов'язані сплачувати додатковий податок місцевим органам влади в залежності від розрахункової вартості нерухомості.