Зміст:
Договір купівлі-продажу житла є юридичним документом, який надає продавцю письмове повідомлення про те, що ви зацікавлені в придбанні його власності. Продавець має право прийняти пропозицію, зробити зустрічну пропозицію або відмовити в пропозиції. Включення часових рамок із запитом відповіді протягом 48 годин є гарною ідеєю. Згідно з Bankrate, переконайтеся, що ви розумієте всі умови перед підписанням договору купівлі-продажу, оскільки це обов'язковий юридичний документ.
Крок
Розмістіть ім'я (-и) продавця (ів) на контракті. Назвіть ім'я (-и) покупця (-ів). Включіть адресу фізичної властивості. Додайте юридичний опис майна, що знаходиться в акті про право власності на майно, або з записів податкових експертів.
Крок
Напишіть дату пропозиції на договір. Також вкажіть суму, яку ви пропонуєте. Зараховані гроші зберігаються на депозитному рахунку до закриття.
Крок
Додайте до контракту ціну покупки. Це сума, яку Ви пропонуєте для житлової нерухомості. Позначте опцію, яка відповідає тому, як ви платите за нерухомість, наприклад, готівку. Якщо ви фінансуєте нерухомість, переконайтеся, що договір передбачає, що продаж залежить від фінансування. Крім того, надайте допомогу продавцю, якщо ви просите перерахувати будь-які витрати на закриття, такі як збори адвокатів.
Крок
Включіть запит до продавця про надання чіткого права власності на майно. Вкажіть у цьому розділі, які дії повинні здійснити продавець і покупець, якщо будь-які обтяження знаходяться на заголовку під час пошуку.
Крок
Вставте пункт про додаткові непередбачені обставини, такі як обстеження, інспекція шкідливих органів або домашня інспекція. Розмістіть дату розрахунку за контрактом, встановивши тимчасові рамки для закриття продажу. Крім того, якщо ви повинні спочатку продати свій будинок, додайте цю непередбачуваність.
Крок
Розміщуйте інформацію щодо сплати та податку на майно. Крім того, вкажіть умову, в якій зазначено, що резиденція повинна перебувати в тій самій умові при закритті, як і коли пропозиція була прийнята. Проведення перевірки перед закриттям дозволяє покупцеві забезпечити відсутність нових пошкоджень.
Крок
Додайте область для додаткових положень. Цей розділ може бути завершений, якщо будь-які прилади або інші поліпшення залишаються у будинку після закриття.