Зміст:
- Відділ на основі доходів
- Відділ, заснований на площі кадри
- Робота з зручностями
- Розділення комунальних послуг
- Якщо Ви маєте свій будинок
Приємний, навіть розщеплений середній може здатися, як найпростіший спосіб розділити орендну плату і комунальні послуги, коли ви берете на себе сусіда по кімнаті, але це не завжди справедливо. Один з вас може заробити вдвічі більше, ніж інший, або ви, можливо, вже взяли на себе спальню, і тепер ви шукаєте когось, хто використовуватиме менший зал. Ви можете зробити кілька підходів, щоб зробити ситуацію більш справедливою.
Відділ на основі доходів
Якщо ви поза-заробити ваш сусід по кімнаті, розглянути включення щось інше, ніж гроші у рівнянні. Якщо ваша орендна плата становить 1500 доларів, ви можете розглянути можливість стягнути з неї лише 600 доларів або 700 доларів замість повної половини, якщо вона захоче взяти на себе зобов'язання з прання, прибирання чи приготування їжі - домашні справи, які ви можете ненавидіти. Чим більше справами та обов'язками вона займається, тим менший відсоток вона повинна внести. Таким чином, у вас є щось таке.
Відділ, заснований на площі кадри
Американські новини та Всесвітній звіт пропонують стягнути з сусіда по квартирі квадратний метр вашого житла. Якщо загальна площа орендованої одиниці становить 1200 квадратних футів, а ваша спальня займає 300 квадратних футів, тоді як її 200 років, почніть з того, що кожен місяць стоїть на кожному з цих квадратних футів. Якщо ви платите $ 1,500 на місяць, він працює на $ 1,25 за квадратний фут - $ 1,500 ділиться на 1200. Тепер помножте кожну з квадратних метрів ваших спалень на $ 1,25. Це робить вашу кімнату вартістю $ 375 і її вартістю $ 250, в цілому $ 625, присвячених спальням. Баланс орендної плати - $ 875 - охоплює райони житла, які ви обидва насолоджуєтеся. Розділіть це навпіл, що виходить до $ 437.50 для кожного з вас. Потім додайте вартість відповідних спалень.Ви б сплатили $ 812,50 за оренду, і вона заплатила б $ 687,50.
Робота з зручностями
Ти можеш додайте квадратні метри зручностей для простору, за який ви платите, якщо тільки один з вас отримає насолоду від них, наприклад, якщо ваша головна спальня також має балкон або приватну ванну. Ви також можете обговорювати завдання прийому їжі або прибирання в обмін, як це можливо, якщо хтось із вас заробив більше.
Розділення комунальних послуг
Комунальні послуги можна поділити так само, як і оренду, якщо вони просто покривають основні потреби, такі як тепло і електроенергія. Кожен з вас може оплатити відсоток цих рахунків, який покриває ваш житловий простір, а також вашу частку загальних площ. Проте, це не може бути справедливим з послугами, такими як телебачення та Інтернет. Якщо вам дійсно потрібен першокласний кабельний телевізор, у той час як ваша сусідка навряд чи колись дивиться телевізор, або якщо вона не може функціонувати без високошвидкісного Інтернету, але ви рідко виходите в Інтернет, Bankrate пропонує покласти кожну з цих послуг на ім'я сусіда, який використовує це найбільше.
Якщо Ви маєте свій будинок
Це не може мати сенс призначити ваш сусід по кімнаті відсоток від іпотеки на основі квадратних метрів, якщо у вас є власний будинок. Ваш іпотечний платіж, ймовірно, включає в себе відсотки і, можливо, депозитний депозит для податків на власність і страхування - які ви отримуєте як власник житла, але що орендар не обов'язково несе відповідальність, якщо вона орендує своє місце. Залежно від вашого міста і того, що орендна плата йде там, нарахування відсотка від вашого іпотечного платежу може призвести до смішно високого або низького розміру орендної плати. Дізнайтеся, що справедливий ринковий курс для оренди, порівнянної з вашим будинком у вашому регіоні, а потім базувати відсотки на цьому.