Зміст:
Остаточне рішення підписується суддею після того, як випадок, пов'язаний з викупом, пройшов судовий розгляд. Остаточне рішення дозволяє кредитору легально продати майно для того, щоб відшкодувати частину збитків від невиплати. У останньому рішенні суми, що належать майну, будуть перераховані, і згідно із законом ви повинні отримати копію судового документа, що містить цю інформацію.
Процес
Щоб розпочати розгляд справи про звернення стягнення, скарга подається в державі, де знаходиться майно. Суддя розглядає справу і запитує позичальника, чи вона оскаржує скаргу. Якщо викупу не оскаржується, і позика проти власності не задовольняється, остаточне рішення може бути винесено, щоб визначити, на скільки має бути продане майно, виходячи з суми, що виплачується кредитору.
Суми
Остаточна сума судового розгляду у справі про стягнення викупу полягає в тому, скільки грошей виплачується на вилучене майно. Ця сума може включати суму, що залишилася невиплаченою за іпотекою та будь-які збори, накопичені під час процесу викупу. Збори можуть включати несплачені відсотки та судові витрати. Інші заставлені особи можуть подати позов і бути перераховані в остаточному рішенні. Заборгованість може включати неоплачені комунальні платежі та податкові застави. Остаточна сума судового рішення, як правило, перераховується на аукціоні, коли виставляється на продаж.
Період часу
Після того, як остаточне рішення було дано, повідомлення про продаж викупу дозволяє громадськості дізнатися про майбутній аукціон на майно. Період очікування, як правило, більше 30 днів, звичайно вимагається до того, як майно може бути продано з аукціону. Остаточне рішення може не відображати справжню ринкову вартість, а продаж на аукціоні може бути складним.
Міркування
Стартова пропозиція на аукціоні - це сума, надана під час остаточного судового рішення, і, як правило, 10 відсотків вимагається як депозит. У випадку, якщо майно продається за більшу суму, ніж сума остаточного судового рішення, будь-який надлишок може бути заявлений власником нерухомості. Якщо позичальник бажає повернути вилучену нерухомість, як правило, він має до продажу викупу, щоб придумати кінцеву суму судового рішення.