Зміст:
Пенсільванія використовує ті ж закони орендодавця та орендаря в усьому штаті для регулювання виселення, так що причини та процес є однаковими незалежно від того, де ви знаходитесь у державі. Закони орендодавця та орендаря не охоплюють виселення людей, які орендують кімнати в приміщенні, оскільки ця ситуація з орендою вважається більш схожою на готель, ніж на звичайну оренду. У цьому випадку договір з приміщенням прибирається, а не законом Пенсільванського орендодавця та орендарем.
Договірне право Пенсільванії
Право власника та орендаря Пенсільванії спеціально стверджує, що приміщення, інтернат та готельне житло не охоплені захистом цього акта. Замість цього, договірне право Пенсільванії застосовується між вами та вашим орендодавцем, незалежно від того, чи є договір письмовою орендою чи усною угодою. Якщо у вас є усна угода, ви повинні тримати на прокат квитанції та будь-яку іншу паперову копію документації, щоб мати зручні у випадку, якщо ви повинні довести ваш орендний розмір або будь-який інший питання, що ваш орендодавець може викликати.
Договір оренди
Угода про оренду, якщо вона написана, містить усі ваші права в ситуації виселення. У договорі оренди повинні бути вказані точні причини виселення, всі права та положення, які потрібно дотримуватися, щоб уникнути виселення, угоди про оренду та будь-які інші положення, що стосуються вашої житлової ситуації. Основний розділ, який ви хочете перевірити - це положення про виселення, так що ви знаєте, яке повідомлення ви отримаєте і скільки часу у вас є, перш ніж виселити з дому.
Процес виселення
Типовий житловий процес виселення Пенсільванії складається з декількох повідомлень і слухання, перш ніж орендодавець може фізично видалити орендаря з дому. Проте, у приміщенні, якщо пансіонат може просто заблокувати вас з кімнати, якщо інший процес виселення не детально описаний у договорі оренди або усною угодою, наданою орендодавцем орендареві.
Регрес
Якщо орендодавець виписав точні причини виселення і дотримувався слова контракту, то у вас дуже мало виправдання проти орендодавця. Ви не маєте тих самих прав та захисту, які має звичайний житловий орендар у зв'язку з характером вашої житлової ситуації, хоча довгострокові орендарі будиночка можуть домогтися, щоб суди вважали їх орендарями за окремим випадком. випадок. Проте це розглядається лише в надзвичайних обставинах.