Зміст:
Як підвищити оренду орендаря. Якщо ви володієте або керуєте орендовою нерухомістю, і вам потрібно або бажаєте підвищити орендну плату свого орендаря, переконайтеся, що ви дотримуєтеся належних процедур.
Крок
Майте на увазі, що зазвичай довгострокова оренда не може збільшити орендну плату орендаря.
Крок
Визначте суму збільшення орендної плати, досліджуючи орендну плату за подібну оренду нерухомості на вашому ринку. Зверніться до класифікованих газетних оголошень або місцевих путівників по нерухомості.
Крок
Перегляньте умови договору оренди або оренди вашого орендаря для положень, які визначають порядок повідомлення орендаря про підвищення орендної плати. (Зазвичай потрібно попереднє повідомлення від 30 днів).
Крок
Зверніться до місцевого адвоката нерухомості або місцевих органів житлового господарства щодо будь-яких законів про контроль над орендою у вашому регіоні, які можуть обмежувати або забороняти підвищення орендної плати.
Крок
У письмовій формі повідомте свого орендаря про суму і дату набуття орендної плати, надавши належне попереднє повідомлення відповідно до умов будь-якого договору оренди або оренди.
Крок
Будьте готові до переговорів про суму збільшення орендної плати, якщо ви хочете зберегти хороших орендарів у вашій орендованій нерухомості.