Зміст:
Крок
Див. Як придбати на аукціоні, як придбати будинок, як придбати і продати фіксер-верхню і як купити вихідну нерухомість для отримання додаткової інформації.
Крок
Отримати попередню заставку. Підготуйте свій фінансовий пакет до початку торгів.
Крок
Подивіться в газетних оголошеннях або в розділі "Домашні аукціони" на жовтих сторінках і в пошукових системах Інтернету. Зателефонуйте найближчим агентам з нерухомості, щоб дізнатися, чи знають вони про будь-які заплановані аукціони. Додайте своє ім'я до списків розсилки від місцевих аукціонних будинків, щоб отримати інформацію про майбутні можливості.
Крок
Отримати список власності на аукціон. Отримайте якомога більше інформації від аукціоніста, щоб відчути, які саме властивості можуть вас зацікавити.
Крок
Відвідайте властивості блоку. Аукціоністи, як правило, мають дату попереднього перегляду, протягом якої будуть надані екскурсії по будинку, хоча це не гарантується.
Крок
Майте будь-який будинок, в якому вас цікавить інспектор. Це може коштувати кілька сотень доларів, але визначить будь-які значні проблеми, які впливають на вартість будинку, наприклад, пошкодження шкідниками, несправні основи або витоки. Ви можете отримати дозвіл на перевірку житла як непередбаченого, але майте на увазі, що будь-які обставини зменшують ймовірність прийняття пропозиції за найнижчою ціною. Інші аукціоністи тільки продають нерухомість як є.
Крок
Вирішіть, наскільки ви готові йти. Встановлення максимальної ставки за допомогою психіки може завадити вам витрачати більше грошей, ніж це може бути розумним для власності, або втрати депозиту.
Крок
Зрозумійте, що покупка на аукціоні пов'язана з деякими ризиками. У деяких випадках ви не можете вилучити виграшну ставку, навіть якщо ви не можете отримати фінансування пізніше. Штрафи за підтримку виграшної ставки можуть бути стрімкими, часто до 25% від суми ставки або будь-якого іншого депозиту.
Крок
Завершіть іпотеку, якщо ваша виграшна пропозиція. Зверніться до свого кредитора якнайшвидше після проведення аукціону, щоб завершити фінансування та оформлення документів.
Крок
Закрийте escrow. Як правило, для цього потрібно мати від двох тижнів до 30 днів.