Зміст:
Зима Міннесоти може бути суворою і непримиренною. Генеральний прокурор штату має спеціальні юридичні прецеденти щодо прав орендодавця / орендаря в зимовий час; але суть у тому, якщо орендар не платить, орендар не залишається.
Правило холодної погоди
Законодавча влада штату Міннесота прийняла правило про холодну погоду, яке захищає орендаря від відключення джерела тепла власником нерухомості з 15 жовтня по 15 квітня кожного року, навіть якщо він не сплатив рахунки за комунальні послуги. Держава навіть піде так далеко, щоб допомогти орендарю з планами платежів і варіантами оплати, щоб зберегти тепло в холодну зиму Міннесоти.
Виселення
Власник нерухомості може подати сповіщення про виселення проти орендаря в будь-який час року, якщо орендар не сплачує або порушує договір оренди. Дія виселення може тривати кілька тижнів, починаючи з початку і закінчуючи; однак, не існує закону, який перешкоджає власнику нерухомості виселяти орендаря протягом зими.
Міркування
Згідно з офісом генерального прокурора штату Міннесота, навіть якщо власник нерухомості виграє в судовому процесі виселення, орендар має можливість виплатити всю прострочену ренту, будь-які відповідні відсотки, судові витрати і плату за адвоката в розмірі 5 доларів США і залишитися в власності на залишок оренди. Власник нерухомості, однак, не повинен продовжувати оренду після закінчення терміну.