Зміст:
- Визначення відповідних сторін
- Проведення переговорів щодо випуску обмежень
- Запис звільнення
- Отримання рішення
Обмеження у договорі є договірним зобов'язанням, яке обмежує використання або передачу власності власника майна. У більшості штатів обмеження у справі є предметом публічного запису, поданої в окружній земельній службі. Усунення обмежень на договори вимагає роботи з компонентами обмежень на договірних та публічних записів.
Визначення відповідних сторін
Вам потрібно буде визначити будь-яких осіб, які можуть мати право застосовувати обмеження щодо вас. Наприклад, якщо обмеження на дію вимагає дотримання правил і підрозділів підрозділів, вам, ймовірно, знадобиться дозвіл асоціації домовласників або окремих домовласників у межах вашого підрозділу.
Проведення переговорів щодо випуску обмежень
Вам доведеться отримати згоду від будь-якої особи, яка має право застосовувати обмеження, перш ніж дійсно видалити обмеження. Наприклад, якщо ваше обмеження на дію стосується або приносить користь одному або декільком з ваших сусідів, вам знадобиться дозвіл цього сусіда, перш ніж ви зможете видалити обмеження. Вам також потрібно підготувати угоду про вивільнення обмежень, яка ідентифікує обмеження та надає мову, яка звільняє властивість від обмежень. Кожна особа, яка має право застосовувати обмеження на дію, повинна підписати угоду про звільнення.
Запис звільнення
Після того, як ви зібрали підписи на угоді про звільнення, вам потрібно буде записати копію угоди в місцевій окружній земельній службі. Правила реєстрації держави вимагатимуть від вас додати до договору юридичний опис вашого майна. Крім того, у більшості штатів вам також знадобиться нотаріус для підтвердження або підтвердження кожного з підписів у угоді.
Отримання рішення
Якщо ви не можете отримати згоду від усіх осіб, які мають право застосовувати обмеження на дію, тоді ваш єдиний варіант полягає в поданні позову про отримання судового рішення, яке звільняє вашу власність від цих обмежень. Звичайно, для того, щоб суддя видав таке рішення, вам доведеться довести юридичну основу для того, чому ви маєте право на усунення обмежень на дію. Взагалі кажучи, якщо обмеження на дію більше не є відповідними, є дискримінаційними, або якщо ви виконали свої зобов'язання, пов'язані з обмеженнями на дію, ви можете отримати рішення, яке виключає обмеження з вашого акта.