Зміст:
Якщо ви не можете придбати будинок, розгляньте можливість знайти інвестора, щоб купити його, а потім виконати з вами опцію оренди-купівлі. Контракт на оренду нерухомості може дозволити покупцеві, який сподівається на покупку житла, застосовувати частину щомісячної оренди до узгодженої майбутньої ціни придбання. Деякі інвестори, які купують будинки, також пропонують іпотеку для своїх покупців. Знайти інвестора нерухомості, який бажає придбати житло, а потім орендувати його до вас або навіть мати фінансування, може прикласти певні зусилля.
Пошук відповідних інвесторів у сфері нерухомості
Крок
Інвестори знаходяться на ринку, щоб заробити гроші, і будь-яка угода повинна дати їм це. Наприклад, ви можете запропонувати сплатити 7 відсотків за іпотеку. Якщо депозитні сертифікати сплачують лише 2 відсотки, угода про придбання нерухомості та оренду або іпотеку може звернутися до інвестора, який звертається до власності. Ви також можете запропонувати авансовий платіж або підписати договір про оренду-купівлю, що дає інвестору нерухомості $ 200 щомісячного прибутку над його витратами на оренду або іпотеку.
Крок
Отримати кредитний звіт і посилання. Інвестори з нерухомості хочуть знати, у що вони потрапляють, і з ким так, якщо ви готові з цією інформацією, ви надішлете повідомлення, що ви серйозні і не намагаєтеся нічого тіньового.
Крок
Рекламуйте в оголошеннях і в інших місцях, таких як область друку, а також онлайн публікації нерухомості. Будьте конкретними та реалістичними щодо цінового діапазону та розміру будинку, який ви сподіваєтеся отримати, і згадайте, що ви плануєте надати інвестору справедливу віддачу від своїх грошей.
Крок
Ви також можете поговорити з бухгалтером, оскільки деякі з них мають клієнтів, які шукають надійних інвестицій. Якщо бухгалтер, з яким ви консультуєтеся, знає будь-яких інвесторів, він зв'яжеться з вами. Проте не питайте бухгалтера про імена її клієнтів. Якщо ви знайдете відповідного інвестора у власність, дотримуйтесь кроків 1 і 2 вище.