Тривалість строку для фінансування трейлера

Фінансування туристичних причепів, наприклад, фінансування розкішних автомобілів, класичних автомобілів і позашляховиків, потрапляє в сіру зону між традиційним фінансуванням і фінансуванням спеціальності, що має більш обмежену доступність і більш високі тарифи. Як ви використовуєте причіп для подорожей - як в якості основного місця проживання, так і в якості рекреаційного транспортного засобу - визначає ваше право на відрахування відсотків по IRS і може помірно впливати на умови фінансування.

Фінансування транспортних причепів є загалом доступним.

Туристичний причіп як автомобіль відпустки

Багато причепи подорожі, можливо більшість, знаходять використання як рекреаційний автомобіль, часто причеплений до сімейного автомобіля для випадкового weekend кемпінгу та рекреаційних подорожей. IRS не дозволяє вам вирахувати відсотки, сплачені за ваш кредит для причепа для транспортного засобу, що використовується в основному як транспортний засіб для відпочинку. - причіп зазвичай не виконує жодних комерційних цілей і не може бути визначений як основне місце проживання. Це може вплинути на вашу здатність отримати кредит, оскільки рішення кредитора фінансувати причіп залежить від вашої здатності сплатити кредит без відрахувань від іпотечних відсотків IRS, які зменшують ваші податки і, отже, ваші витрати. Це також може вплинути на тривалість вашого кредиту, тому що кредитори, як правило, шукають більш короткі умови кредитування для більш високих ризиків кредитування. Без відрахування відсоткової ставки для іпотечного житла, ваш дохід у відношенні витрат дещо знижується. З точки зору кредитора, це призводить до дещо вищого ризику.

Туристичний причіп як первинна резиденція

Якщо ви купуєте причіп для подорожей як основне місце проживання, IRS дозволяє, у певних межах, вирахувати свої відсотки. IRS спеціально дозволяє пересувні будинки придбані з землею кваліфікувати як первинне місце проживання. IRS також кваліфікує причепи, придбані незалежно від придбання землі, і введена в експлуатацію на орендованій землі. В обох випадках трейлер повинен бути "прикріплений" до землі. Причіп, що розміщується на постійних блоках, кваліфікується як "прикріплений", причеп з прикріпленими коліщами, але поставлений на тимчасових блоках, також кваліфікується. В обох випадках умови фінансування, які включають в себе час, призначений для погашення, швидше за все, покращаться над причепом, придбаним у рекреаційних цілях.

Термін кредитування та відсоткові ставки

Коли трейлер кваліфікується як місце проживання, кредитори часто організують відносно довгострокове фінансування - до 20 років. Коли причіп кваліфікується тільки як транспортний засіб для відпочинку, середні умови кредитування близько восьми років. Огляд варіантів фінансування онлайн-трейлерів показує, що більшість компаній не кредитують менше ніж 7 500 доларів США; деякі вимагають мінімум $ 25,000. Для покупок під 100 000 доларів, кілька кредиторів можуть вимагати лише 10 відсотків авансового платежу; більшість кредиторів, однак, знадобиться на 30% менше. Для купівлі понад $ 100,000, кілька кредиторів вимагають не більше 15 відсотків вниз, в той час як більшість вимагатиме цілих 30 відсотків вниз.

Позика власного капіталу

Якщо ви вже маєте основне місце проживання, ви не можете купити причеп для подорожей як інше основне місце проживання. Але ви можете фінансувати причіп з власним капіталом, і, можливо, на більш вигідних умовах, ніж ви могли б отримати за рахунок фінансування причепа безпосередньо. Коли ціни на житло впадуть, більшість кредиторів зробить вторинні іпотечні кредити лише позичальникам з дуже сприятливими кредитними рейтингами та історіями, і де як первинні, так і вторинні кредити, взяті разом, все ще зберігають сприятливе співвідношення позики до вартості. Ця вимога буде змінюватися від кредитора до кредитора. Загалом, кредитні спілки та невеликі банки можуть мати кращі умови кредитування з менш жорсткими вимогами до кредитування. Застосовуйте також до свого основного іпотечного кредитора, який знає з перших рук вашу кредитну історію.