Зміст:
Якщо ви хочете продати свій будинок, вам потрібно буде готувати його до ринку. Багато будинків потребують лише незначних змін або ремонту, перш ніж вони можуть бути продані. Виконайте такі дії, щоб виправити будинок для продажу.
Крок
Фарбуйте зовнішній вигляд вашого будинку. Якщо ваш будинок виглядає трохи сірим або втомленим, нафарбовуйте його, малюючи зовні будинок тим самим кольором або трохи яскравішим. Якщо будинок не потрібно фарбувати, то розгляньте його миття під тиском, яке буде набагато дешевше. Це також час, щоб замінити шматки сайдинга, які порушуються або зношуються, якщо фарба не зробить її краще виглядати.
Крок
Уважно перевіряйте дах і жолоби. Замініть будь-які черепиці, які відсутні, розірвані або зламані. Зламані черепиці можуть зробити це, здається, ніби весь ваш будинок знаходиться в стані непридатності. Зніміть жолоби та очистіть будь-яке сміття. Переконайтеся, що всі водостічні труби в хорошому стані.
Крок
Завод сезонних квітів зовні. Це додає трохи кольору назовні будинку і є дешевим способом негайно зробити будинок з'явився добре піклується. Можна додати віконні коробки з квітами, посадити квіти у дворі і покласти великі рослини на ганок. Переконайтеся, що ваш газон завжди коситься і що будь-які кущі обрізаються назад до розумної довжини. Це також час для того, щоб за допомогою дерева видалити будь-які мертві дерева.
Крок
Зверніть увагу на вікна. Очистіть вікна, поки вони не виблискують. Зафіксуйте будь-які розбиті вікна та замініть будь-які вікна, які падають або відсутні.
Крок
Зафіксуйте будь-які огорожі або ворота. Виправити будь-які пошкоджені частини огорожі і замінити будь-які посади, які хитаються. Видаліть іржаві або непридатні до використання частини або іграшки, такі як набори для гойдання.
Крок
Перевірте підлоги. Нехай всі ваші килими професійно очищені і замінити будь-який килим, який не приходить чисто. Очистіть і підбийте дерев'яні підлоги, поки вони не сяють. Покладіть килими на будь-які проблемні місця на дерев'яних підлогах, які не можна відремонтувати. Помістіть килимових доріжок у важкопрохідних районах.
Крок
Додайте трохи фарби. Фарбуйте будь-які кімнати, які потрібно оновити, або нетрадиційні або нетрансляційні кольори. Нейтральні кольори роблять кімнати більшими. Кольори Off-beat, як правило, відлякують покупців, тому що робота, яку вони можуть зробити, щоб виправити роботу фарби, яка їм не подобається.
Крок
Замініть лампочки. Використовуйте лампи високого потужності по всьому будинку. Чим яскравіше світиться кімната, тим більше вона з'являється. Подумайте про додавання ламп або освітлення в приміщення, які погано освітлені. Невеликі інвестиції в освітлення можуть мати великі прибутки від покупців.
Крок
Видалення персоналу будинку. Покупці хочуть бути в змозі візуалізувати себе, живучи в будинку. Це важко зробити з фотографіями чужої сім'ї, тому видаліть усі особисті фотографії та надмірні дрібнички.
Крок
Очистіть безлад. Ніхто не хоче бачити ваші стеки пошти за останні кілька тижнів або всі іграшки, які мають ваші діти. Акуратно вирівняйте всі зустрічні палі і розмістіть журнали в стійці. Тримайте всі лічильники настільки ясними, наскільки це можливо, оскільки це робить ваш будинок більшим.
Крок
Прибрати в будинку. Це те, що багато людей забувають зробити, але глибоке прибирання будинку є життєво важливим для залучення потенційних покупців. Це тягне за собою очищення плінтусів, пил весь будинок зверху вниз, пилососити / мити всі поверхи і просто взагалі зробити все блискуче.
Крок
Налаштуйте їжу. Покладіть скатертину і поставте стіл для чотирьох чоловік. Використовуйте посуд, свічки та центральну частину. Це створює привабливу сцену для потенційних покупців.
Крок
Зробіть всі ліжка і замініть будь-яку стару білизну. Купити подушку кидка, щоб створити комфортабельні спальні для потенційних покупців. Спальні кімнати повинні мати більш м'яке освітлення і виглядати жили або романтично.
Крок
Зверніть особливу увагу на кухню. Розфарбуйте шафи, якщо це необхідно для свіжого вигляду. Зніміть надмірну кількість приладів з лічильників і зберігайте їх. Покладіть миски свіжих фруктів і свіжі квіти на прилавки. Додайте обладнання для шаф, якщо потрібно змінити вигляд застарілих шаф.
Крок
Замініть або почистіть будь-яке обладнання для ванної кімнати. Ретельно очистіть затірку. Купити білу завісу для душу, щоб дійсно відкрити ванну і нейтралізувати будь-які інші кольори. Видаліть всі загрози. Світло запалюйте свічку і встановіть вентилятор, якщо його немає.
Крок
Інвестуйте в деякі стелажі для підвалу. Підвали, як правило, збирають сміття, а полиці дадуть вам місце для зберігання.
Крок
Очистіть будь-які машини, такі як кондиціонер, гарячий водонагрівач і піч. Завдяки цьому ці елементи виглядатимуть новішими та доглянутішими.
Крок
Етапи будь-яких підвальних приміщень, які виглядають тимчасово. Якщо у вас є телевізор і диван у підвалі, використовуйте штори, щоб створити "стіни" і завершити вигляд кімнати. Додайте таблицю кінця і журнальний столик, щоб вони виглядали живцем і більше схожим на кімнату у вашому домі.
Крок
Очистіть підлогу гаража. Розглянемо його, якщо регулярне чищення не видалить всі плями. Переконайтеся, що двері гаража чисті і бездоганні. Інвестуйте в гаражні двері, якщо вже не один подарунок.
Крок
Додайте гачки на стіни гаража, щоб розмістити велосипеди, іграшки та спортивне обладнання. Додайте пристрої для зберігання до стелі, які можуть бути знижені для легкого доступу, якщо це необхідно.