Зміст:
На відміну від купівлі або продажу нерухомості, передача нерухомості - це досить проста процедура, яка вимагає декількох юридичних документів, а також сплати податків на нерухомість. Насправді, передача власності в Південній Кароліні, як і в більшості інших держав, вимагає лише підпису правового власника на титул і загальної гарантії, щоб передати право власності на майно від одного власника до іншого. Ви повинні були отримати гарантійний акт, коли ви спочатку придбали (або отримали) майно; щоб передати право власності, вам просто потрібно буде подати іншу заявку до держави, щоб показати, що ви більше не будете юридичним власником власності.
Крок
Перегляньте назву власності, щоб дізнатися, хто офіційно вказаний на ньому. Якщо ваше ім'я вказується лише у назві майна, ви можете передати власність без проблем. Якщо ви поділяєте право власності на нерухомість з іншими, вам знадобиться їхня згода - у підписі - передати нерухомість.
Крок
Підпишіть право власності на нового власника у зазначеному місці. У назві нерухомості міститься простір, на якому поточний власник майна може підписати переказ іншому власнику. Ви і новий власник повинні буде підписати і дати дату в зазначених місцях, щоб завершити передачу на законних підставах. Якщо ви коли-небудь продавали автомобіль, процес подібний: на зворотній стороні заголовка, є місце для вас і нового власника, щоб підписати на перенесення назви. Новий власник має право подати цю назву державі, щоб подати заявку на нову назву.
Крок
Заповніть загальний гарантійний акт, щоб показати передачу права власності на іншу. Акт вимагає, щоб Ви надали наступну інформацію: офіційну вартість майна (як зазначено у Вашому податковому обліку); ваше ім'я та ім'я нового власника; розташування майна (міста та повіту) та його опис (знову перевірте податкові документи); підписи від вас і нового власника; і нотаріальне завірення.
Крок
Сплачуйте податок на передачу нерухомості, який стягується в Південній Кароліні.