Зміст:
Часто бувають брати і сестри, щоб ділитися власністю, не бажаючи цього робити. Коли ваш брат намагається продати і ви хочете викупити частку вашого брата, є простий спосіб зробити це. З актом із заявою про відмову, ваш брат може відмовитися від будь-якої частки власності у власність, присвоївши вам право власності, або вам та будь-кому з правами власності на цю конкретну нерухомість. Дія quitclaim швидко заповнюється, і з свідченням підпису, всі права вашого брата на майно відмовляються. Найважча частина всього процесу - узгодження ціни на нерухомість.
Крок
Оцініть майно професійно, щоб і ви, і ваш брат мали уявлення про ринкову вартість об'єкта нерухомості.
Крок
Домовляйтеся про ціну викупу, прийнятну для вас обох. Половина оціночної вартості може бути прийнятною для викупу.
Крок
Обміняйтеся погодженими коштами і заповніть форму заяву про відмову від майнових прав, яка видалить вашого брата з майна як власника власності. Ви можете отримати форму quitclaim з вашого офісу адвоката або з магазину офісних товарів, який несе юридичні форми.
Крок
Заповніть форму виписки із чорним або синім чорнилом для зручності читання. За місцем розташування нерухомості використовуйте адресу вулиці або опишіть розташування нерухомості якомога повніше. Ви хочете переконатися, що хтось не може помилково описати будь-яке інше розташування нерухомості. Правовий опис, що використовується в землевпорядних роботах, а також номери ділянок і підрозділів.
Крок
Перерахуйте всіх власників нерухомості безпосередньо перед операцією в розділі "Контрактор". Ім'я вашого брата з'явиться в цьому розділі як власник перед завершенням дії.
Крок
Перерахуйте всіх власників після завершення операції в розділі "Грантоотримувач". Ім'я вашого брата не з'явиться під цим розділом, позбавляючи його права власності на майно. Переконайтеся, що ваше ім'я з'являється, однак, як покупець, а також будь-які інші, які зберігають часткову власність на власність.
Крок
Підписати форму нотаріуса як свідка у списку осіб, зазначених у розділі "Концерн". Це все, що потрібно в більшості держав змінити власність; однак, можливо, вам доведеться подати форму до округу, в якій знаходиться власність. Проконсультуйтеся з окружним клерком, щоб визначити, чи є це необхідністю, і подайте відповідне подання.