Зміст:
Як закрити на дому. Якщо вам потрібно відмовитися від дому, процес дещо ускладнений, і кроки потрібно дотримуватися точно, або весь процес доведеться повторити.
Крок
Потерпіть за замовчуванням. Дефолт - невиконання позичальником (вами) обіцянки, що міститься в примітці або договорі довіри.
Крок
Надішліть повідомлення про порушення. Це письмове повідомлення для будь-якого власника молодшого договору довіри (будь-який договір довіри, поданий після першого договору довіри) або іпотекодавця (особа, яка має іпотеку), яка звернулася з проханням про це, і може бути надана після того, як кредит був прострочений чотири місяці, якщо кредитор вже не записав Повідомлення про дефолт.
Крок
Зверніться до попечителя викупу для проведення продажу довіреної особи. Це, як правило, назва, депозитний або викупу послуг компанії, яка називається у справі довіри для проведення викупу.
Крок
Надішліть повідомлення про дефолт (NOD). Це починається процес викупу. NOD має бути: 1) підтверджено (підписано бенефіціаром або довіреною особою); 2) зафіксовані в окрузі, де знаходиться майно; 3) поштою (зареєстрованою або завіреною) з копіями, що надходять до довірителя, наступників та бенефіціарів молодшого акта; та 4) поштою будь-яким особам, які звернулися з проханням надіслати повідомлення (співдопомоги, гаранти).
Крок
Надішліть повідомлення про продаж (NOS). Це встановлює дату продажу викупу. Дата продажу викупу повинна бути не менше 21 дня після дати реєстрації NOS. NOS може бути поданий тільки 90 днів (три календарних місяці) після того, як NOD записується.
Крок
Надсилайте копії NOS кожному, хто отримав копію NOD.
Крок
Публікуйте NOS у газеті, доступній для громадськості тричі протягом 21 дня. Як правило, довірена особа, що звертається з викупом, оброблятиме це, якщо ви не будете опрацьовувати повний процес самостійно (що не рекомендується через серйозність і складність характеру викупу).
Крок
Надішліть NOS у власність.
Крок
Надішліть поштою NOS зареєстрованим або сертифікованим листом до позичальників.