Зміст:
Несправні свердловини і септичні системи створюють значні проблеми зі здоров'ям і безпекою для домовласників і властивостей. Добре води і інспекції септик може бути необхідним для федерального житлового управління кредити, якщо FHA оцінювач вважає це необхідним. Державні або місцеві вимоги та FHA кредиторська розсуд може також визначити, що добре або септичний огляд необхідно.
Правила FHA є гнучкими
FHA в кінцевому підсумку залишає рішення про добре і септичних перевірок кредиторам. FHA-схвалені кредитори знають директиви агентства для стану власності та вимагали ремонту, та повинні використати розсудливий андеррайтинг коли роблячі позики для FHA страхувати. Згідно зі стандартами, наданими FHA своїм кредиторам та оцінювачам у 2005 році, всі "недоліки спостережуваного майна" повинні бути повідомлені на основі оцінки, а кредитори повинні використовувати "професійне судження", щоб визначити, чи буде необхідним автоматичний огляд свердловини або септичних систем затвердити кредит.
Вимоги до нових конструкцій
Новобудовані будинки, яким не виповнилося років, за винятком виготовлених будинків, стикаються з додатковими вимогами щодо інспектування води з водою та септиків. Наприклад, FHA може вимагати аналіз води або свердловинний звіт від місцевого органу охорони здоров'я.