Зміст:
- Допомога від команди, що купує домашню сторінку
- Плани публічних записів
- Будівельні креслення
- Починаючи з нуля
Обстеження власності - це витягнутий запис кордонів, орієнтації та сервітутів, пов'язаних з великою кількістю землі.Якщо у вас є будинок, то ймовірність того, що ви вже маєте будинок, тому що кредитори і компанії, які займаються титулом, часто здійснюють опитування, перш ніж вони закриють покупку будинку. Навіть якщо ви не отримали обстеження на купівлю житла, обстеження не є обов'язковим у кожному штаті - окружний клерк, місцевий податковий оцінювач або інженерний відділ можуть проводити обстеження або карту землі.
Допомога від команди, що купує домашню сторінку
Якщо дослідження стосується власного майна, перевірте, чи має агентство або адвокат, який виконував послуги з закриття вашого будинку, копію своїх документів. Ваш агент з нерухомості та інженер-геодезист також можуть провести опитування. Найчастіше компанія, що здійснює титульні зобов'язання, замовляє опитування і додає її до заголовного звіту або полісу страхового титулу, щоб показати, що ваша назва зрозуміла. Попросіть назву компанії та вашого кредитора на копію цього документа. Деякі компанії можуть стягувати плату за номінальне копіювання.
Плани публічних записів
Якщо обстеження ніколи не було передане вам, коли ви купили ваш будинок, або обстеження стосується чужого майна, відвідайте офіс місцевого реєстратора. Знайдіть контактну інформацію в Інтернеті. Мало хто з власників зобов'язаний подавати опитування зі своїм майновим документом, тому шанси на те, що ви знайдете фактичне опитування, є незначними. Проте графський реєстратор може містити карту плат, яка показує всі контури лотів, вулиці та будівлі в межах підрозділу. Карти плати намальовані в масштабі і можуть бути достатніми для того, щоб показати граничні лінії і розміри об'єкта.
Будівельні креслення
Офіси, такі як інженерний відділ округу або будівельний інспектор, можуть зберігати копію вашого опитування, якщо це було подано як частина заяви на отримання дозволу на будівництво. Деякі округи можуть навіть мати приміщення, де члени громадськості можуть переглядати будівельні сліди та розміри лотів для власності в базі даних округу. Якщо ваше майно - це просто міська серія, спробуйте офіс податкового експерта. Оцінювач зазвичай перевіряє податкові карти, подібні до платформ, при оцінці податкової вартості майна. Знайдіть контактні дані в Інтернеті.
Починаючи з нуля
Якщо вам потрібно отримати нове обстеження, зверніться до декількох фірм, що проводять опитування, і попросіть оцінку витрат. Опитування житла зазвичай коштують від $ 250 до $ 1000 залежно від складності вашої партії. Завжди варто платити за професійне опитування за версією DIY. Геодезисти навчаються виявляти проблеми з вашою партією, такі як огорожі або під'їзні шляхи, які зазіхають на землю сусіда. Питання, подібні цим, залишаються невирішеними і можуть затримати операції з нерухомістю або призвести до дорогих спорів.