Зміст:
Покупки на причепах є популярним варіантом покупки в штаті Теннессі. Як і при покупці будь-якого житла, правила та положення щодо придбання та володіння будинком є жорсткими. Теннессі створив правила купівлі будинків причепів, крім використання земельних ділянок і правил проживання для автомобілів причепів, щоб зробити правила справедливими для всіх.
Положення про закупівлі
Після дослідження причепів, покупець повинен мати договір, складений між ним і продавцем. На цьому етапі переговорів адвокат повинен переглянути контракт, щоб переконатися, що для обох сторін все є законним. Якщо за допомогою кредиту купити будинок причепа, закони про житло в штаті Теннессі вимагають, щоб покупець здійснив всі платежі, або кредитор може відшкодувати будинок причепа. Закон штату Теннессі також вимагає, щоб покупці житла на причепах застрахували мобільний будинок протягом певної кількості днів; якщо не застрахований, то з цього приводу також може бути повернуто житло. Закон штату Теннессі вимагає від кредиторів отримати судовий наказ, який називається виконавчим листом до того, як може відбутися повернення додому.
Положення про землекористування
Покупці будинків-причепів часто переносять будинок на землю, що вже володіє, або орендують землю у іншого власника. Закон штату Теннессі забороняє розміщення причепа на землі, позначеному як "Плановані житлові зони", навіть якщо землю належить особисто. Розміщення будинку для причепів у наступних зонах: житлові, садиби, загальні житлові та сільськогосподарські зони залишаються законними в штаті Теннессі. Хоча всі ці зони дозволяють розміщувати будинки причепів, покупець все одно повинен отримати дозвіл перед переїздом мобільного будинку на дорогах загального користування. Теннессі вважає незаконним переміщати будинок причепа на вулицях, шосе і сільських маршрутах без цього дозволу. Дозвіл залишається хорошим протягом шести днів і може бути отриманий з Департаменту транспорту Теннессі. Якщо будинок причепа буде розміщений на землі, де раніше не було побудовано будинків, для цієї нової структури необхідно придбати дозвіл.
Положення про житло
Новий причіп може замінити старий лише протягом шести місяців, поки відділ охорони здоров'я схвалює житло, а власник отримав дозвіл на будівництво. Тільки одна житлова одиниця може проживати на будь-якому ділянці власності. Для того, щоб побудувати другий будинок або додати будинок причепа у власність, ліцензований геодезист повинен вирізати тракт для другого житла. У штаті Теннессі всі будинки повинні мати мінімум.92 акрів і мати 50 футів окружної дороги, щоб отримати доступ до обох будинків.