Зміст:
Іпотечний відрахування по відсотках може заощадити гроші на податку на прибуток. Іпотечна заборгованість - це гроші, які ви позичили, щоб купити, побудувати або відремонтувати ваш будинок. Крім того, борг має бути забезпечений Вашим будинком. Якщо ви виконуєте ці умови, ви можете вирахувати відсотки за іпотечними кредитами, які ви сплатили на ваш будинок протягом року. Чим вища ставка податку, тим більше ваші заощадження.
Розрахунок
Сума, яку ви можете відняти, не змінюється залежно від вашої групи прибуткового податку, але сума грошей, яку ви будете заощаджувати на ваших податках, змінюється. Наприклад, якщо ви сплачуєте 10 000 доларів за іпотечними відсотками, ваш відрахування становить 10 000 доларів, незалежно від того, чи маєте ви 500 тисяч доларів оподатковуваного доходу або 25 000 доларів США. Тим не менш, що $ 10,000 призводить до вирахування ви отримуєте більше грошей назад від вашого податку на прибуток, якщо у вас є $ 500,000 в оподатковуваний дохід, тому що ви падаєте в більш високий рівень оподаткування прибутку. Щоб зрозуміти ваші податкові заощадження, помножте ставку податку на відрахування відсотків за іпотечними кредитами. Наприклад, якщо ви потрапите в 34-відсоткову податкову категорію і отримаєте відрахування від 10 тисяч доларів за іпотечними кредитами, помножте $ 10,000 на 0,34, щоб знайти, що ви врятуєте $ 3,400.
Деталізація
Іпотечні відсотки, які ви сплачуєте протягом року, можна вирахувати лише з вашого податку на прибуток, якщо деталізувати ваші відрахування. Коли ви подаєте свій податок на прибуток, ви можете обрати претензію на стандартний відрахування на статус подання або на вартість деталізованих відрахувань, що включає вирахування відсотків по іпотеці. Тому, якщо ваші деталізовані відрахування не перевищують ваші стандартні відрахування, стверджуючи, що відрахування відсотків по іпотеці фактично збільшить ваше податкове зобов'язання.
Ліміти відрахування
Служба внутрішніх податків встановлює високі ліміти на суму іпотеки, за яку можна відняти відсотки, тому більшість людей не зазнає впливу. Станом на 2011 рік ліміт дорівнює відсоткам, який ви сплачуєте на суму до 1 млн. Дол. Проте, якщо ви одружені і подаєте окремі доходи, кожен партнер може відняти лише відсотки на $ 500,000 іпотечного боргу. Якщо ваша іпотечна заборгованість не перевищує ліміти, ви можете відняти всі відсотки як частину відрахування відсотків по іпотеці.
Податковий кронштейн
Ваша оподаткування стосується найвищої ставки податку на прибуток, яку ви сплачуєте при подачі податків на прибуток. IRS використовує прогресивну ставку податку, тому більш високі рівні доходу підлягають підвищенню ставок податків. Щоб знайти податкову дужку, скористайтеся графіками податкових ставок у Інструкції Форму 1040 щодо статусу подання та знайдіть ставку податку на прибуток.