Зміст:
Купівля вашого нового будинку на аукціоні будинку може призвести до того, що ви сподівалися знайти. Аукціонні знаки, розміщені у дворі, зазвичай дають дату і час аукціону, а також дати і час до проведення аукціону, коли будинок буде відкритий для перегляду. Ви також можете побачити менші знаки на кожному кінці дороги, які кажуть, "аукціон" зі стрілками, спрямованими до будинку. Якщо ви серйозно ставитеся до покупки аукціонного будинку, або просто хочете зробити свою домашню роботу спочатку, зателефонуйте в аукціоні області і попросіть, щоб вони були розміщені в їх розсилки. Ви отримаєте детальні листівки, аж до майбутніх аукціонів будинку. Повідомлення зазвичай розміщуються в місцевих газетах близько одного тижня заздалегідь.
Визначте аукціони будинку
Відвідування аукціону будинку
Прибудьте на домашній аукціон принаймні за 30 хвилин до того, як планується розпочати, якщо ви маєте намір зробити ставку на будинок. Вам потрібно буде вказати свою ідентифікацію та отримати номер учасника. Дозвольте аукціоністу відмовитися від ціни настільки низькою, наскільки це можливо, перед початком торгів. Щоб підняти або прийняти суму, яку викликає аукціоніст, підніміть свій номер у повітря. Заздалегідь знайте, якою буде ваша висока ставка, щоб уникнути попадання в драму торгів і заплатити більше, ніж ви можете собі дозволити. Майте на увазі, що особа, яка виграла аукціон з високою ціною, повинна буде додати 10-відсоткову ставку для оплати аукціону. Додавання комісії до загальної ціни стало звичайною практикою в домашніх аукціонах. Наприклад, якщо виграшна пропозиція становить $ 100,000, переможець дійсно повинен виплатити $ 110,000. Встановлена сума, як правило, від 10 до 20 відсотків, виникає після закриття аукціону від високопоставленого покупця.
Фінансування
Поговоріть із своїм кредитором кілька днів, перш ніж відвідати будинок, щоб організувати фінансування, якщо ви серйозно ставитеся до покупки аукціонного будинку. Це дозволить вам заздалегідь дізнатися найбільше, що ви можете запропонувати на аукціоні. Ваш кредитор може прийти через будинок під час одного з відкритих будинків, щоб підтвердити цінність для вас. Зазвичай вам потрібно відкласти близько 10 відсотків на аукціоні, а баланс виплачуватиметься повністю протягом 30 днів, хоча вони можуть змінюватися, тому читайте брошуру про аукціонний будинок або запитуйте аукціоністів. Як і в будь-якому купівлі будинку, ви будете відвідувати закриття, можливо, через 30 днів. Цей період дозволяє працювати з титулом та фінансуванням. Ви можете вимагати негайного володіння під час закриття, або вам може бути дозволений доступ після аукціону, якщо будинок є вакантним.